2'125'000
CHF2'125'000
Questo appartamento di 5 locali elegante si trova in un edificio storico del 1880 e combina l'architettura classica con il comfort di vita moderno. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2015 e si presenta oggi in una combinazione armoniosa di dettagli eleganti e attrezzature di alta qualità e contemporanee. Sia il balcone che le stanze interne orientate a nord-est offrono una vista sul lago di Zurigo.
L'ingresso con il suo pavimento in pietra elegante e intemporale già dà un'impressione di spazio aperto. Le finestre a ghigliottina, i pannelli murali discreti e il camino in maiolica decorativo nel salotto sottolineano lo stile caratteristico della proprietà e creano un gioco armonioso di elementi classici e moderni. Il salotto, come il cuore dell'appartamento, appare aperto e luminoso. Il balcone accogliente è direttamente collegato. La cucina generosamente progettata con luce diurna si integra armoniosamente nel concetto di stanza e impressiona con il suo grande spazio di stoccaggio e le superfici di lavoro funzionali. Le tre camere da letto, di cui una con bagno annesso, sono rivestite di parquet in quercia attraente. Il secondo bagno con vasca da bagno e la torre di lavaggio integrata nel corridoio completano l'offerta di stanze e comfort.
L'appartamento comprende una stanza in cantina e un posto auto. Dal piano terra, un posto di giardino comune con fontana in pietra può essere raggiunto per un uso condiviso.
La proprietà convince con la sua eccellente posizione nella zona centrale. Il centro di Horgen con le sue strutture commerciali, i suoi caffè, le scuole e la stazione, nonché il lido del lago, possono essere facilmente raggiunti a piedi. Allo stesso tempo, l'appartamento beneficia di una molto buona connessione di trasporto, sia nel trasporto pubblico che in quello privato.
La proprietà:
appartamento di 5 locali
circa 132 m² di spazio di vita
Completely rinnovato nel 2015
Eccellente posizione nella zona centrale
Casa a tre parti
1 posto auto
posizione centrale
Il prezzo richiesto è del 12.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'125'000
CHF 1'892'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
8810 Horgen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 69 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'775 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Mario Schmid