CHF945'000
Schiltmatthalde 2, 6048 Horw
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 945'000
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Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 78 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Appartamento centrale di 4,5 locali che offre un soggiorno piacevole e rilassante in una delle location preferite di Horw - tranquilla, soleggiata e vicina al centro. La casa multifamiliare si trova in una posizione leggermente rialzata, a breve distanza dal centro di Horw. Questa zona residenziale sulla pendice dolce del sud-ovest è soleggiata e tranquilla e offre una bella vista sul Pilatus e sulla periferia di Horw e Kriens. Tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana - trasporti pubblici, negozi, scuole, ristoranti e altro - è a distanza di cammino.
Le due case multifamiliari dispongono ciascuna di 11 appartamenti e di uno studio. Risalgono al 1989 e si presentano come ben curate - finestre, isolamento esterno e vari sistemi sono stati modernizzati. C'è sufficiente liquidità disponibile nel fondo di rinnovamento per ulteriori investimenti.
L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore. Su circa 95 m² di spazio abitativo netto, troverete un ingresso accogliente, tre camere da letto e un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa in maiolica, che offre molto spazio per idee di design individuali. La cucina e i bagni si presentano anch'essi come ben curati e funzionali - ideali per rinnovarli secondo i vostri gusti e farli brillare in un'estetica moderna.
Un punto di forza particolare è il grande balcone sud, che estende lo spazio abitativo all'esterno. Ciò vi invita a rilassarvi e a godere della bella vista su Horw e il Pilatus - un rifugio privato sopra i tetti di Horw.
Un posto auto nel garage e un seminterrato completano l'offerta. I posti auto per i visitatori sono anch'essi disponibili in numero sufficiente.
Lasciatevi impressionare da questa offerta residenziale affascinante e scoprite la combinazione riuscita di tranquillità, vista e prossimità immediata con i negozi, le scuole e i trasporti pubblici - un'occasione rara in una location preferita a Horw.