1'650'000
3.5 locali Appartamento a terrazza a Hünenberg
CHF1'650'000
Descrizione
OASI DI TERRAZZA - PISCINA E CAMPO DA TENNIS AD USO!
Questo luminoso appartamento di terrazza di 3,5 locali a Hünenberg offre una casa di 88 m² per respirare. Il punto forte è la terrazza di 66 m², soleggiata e privata - ideale per le coppie, le piccole famiglie o chi ama vivere all'aperto. Un luminoso giardino d'inverno offre una qualità di vita supplementare. Nel seminterrato, c'è anche una spaziosa lavanderia di 33 m². La piscina, la sauna e il campo da tennis sono a disposizione per un uso condiviso, e c'è una vista mozzafiato dalla piscina della comunità. In un comune favorevole in termini di tasse.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- Terrazza di 66 m², soleggiata e privata
- Piscina e sauna per uso condiviso
- Campo da tennis per uso condiviso
- Comune favorevole in termini di tasse
- Locali luminosi
- Giardino d'inverno luminoso
- Vista mozzafiato dalla piscina della comunità
- 1 posto auto coperto incluso nel prezzo
- e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: molto buona
Stato: sempre mantenuto, buono
Bagni / celle umide: 2 (1x vasca da bagno / lavandino / toilette, 1x doccia / lavandino / toilette)
Trasporti pubblici: autobus, 500 m
Scuole: scuola primaria, 500 m
Negozi: Coop / Migros, 300 m
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Locali
- 3.5
- Ultima ristrutturazione
- 2013
- Pubblicato il
- 27.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'650'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'750
Posizione
6331 Hünenberg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 79 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
53 %
AFC · 2026
CHF 3'648 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 23.7 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Obren Pajkanovic