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Investire intelligentemente in una casa indipendente! Vivere nel lusso
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CHF1'280'000

3.5 locali · 110 m² · 2° piano

3.5 locali Attico a Landquart

Rebhaldenweg 21, 7206 Landquart

Descrizione

Tradotto automaticamente

Investire intelligentemente in una casa indipendente! Vivere nel lusso

In questo appartamento mansardato di 3,5 locali luminoso, vivrete un'esperienza di vita esclusiva in una posizione preferita. La facciata esclusiva in lana di pietra e la tecnologia moderna di pompa di calore sottolineano l'attenzione verso la sostenibilità dell'edificio residenziale. La spaziosa terrazza di 47 m² invita a rilassanti ore all'aperto. La camera da letto dei genitori con bagno privato offre un ritiro e un comfort, mentre potrete godere della vista panoramica mozzafiato sulle montagne dal balcone. A soli minuti dalle opportunità di shopping e dalle fermate degli autobus, la tranquillità e la posizione centrale si fondono perfettamente in questo quartiere ben curato.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Attico
Disponibile dal
01.05.2027
Superficie abitabile
110 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'280'000
Prezzo al m²
CHF 11'636
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Posizione

Rebhaldenweg 21 7206 Landquart

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 19 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'297 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.6 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

29 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 83 % dei 1'066 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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