1'280'000
3.5 locali Attico a Landquart
CHF1'280'000
Descrizione
Investire intelligentemente in una casa indipendente! Vivere nel lusso
In questo appartamento mansardato di 3,5 locali luminoso, vivrete un'esperienza di vita esclusiva in una posizione preferita. La facciata esclusiva in lana di pietra e la tecnologia moderna di pompa di calore sottolineano l'attenzione verso la sostenibilità dell'edificio residenziale. La spaziosa terrazza di 47 m² invita a rilassanti ore all'aperto. La camera da letto dei genitori con bagno privato offre un ritiro e un comfort, mentre potrete godere della vista panoramica mozzafiato sulle montagne dal balcone. A soli minuti dalle opportunità di shopping e dalle fermate degli autobus, la tranquillità e la posizione centrale si fondono perfettamente in questo quartiere ben curato.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 01.05.2027
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'280'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'636
Posizione
Rebhaldenweg 21 7206 Landquart
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'297 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026





