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Appartamento esclusivo di 4½ locali nel centro di Interlaken, nuova costruzione Guisan Park
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CHF1'230'000

4.5 locali

4.5 locali Appartamento a Interlaken

General Guisanstrasse, 3800 Interlaken

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento esclusivo di 4½ locali nel centro di Interlaken, nuova costruzione Guisan Park

Informazioni & Contatto

Informazioni dettagliate su Guisan Park e gli appartamenti disponibili - compresi i prezzi di vendita, le dimensioni degli appartamenti, i piani di costruzione e gli standard di costruzione - possono essere trovate sul sito web ufficiale del progetto: https://www.guisan-park.ch

Il progetto Guisan Park

Il progetto Guisan Park nel cuore di Interlaken è emerso da un piccolo concorso di architettura con quattro studi di architettura partecipanti, rinomati e regionali.
Il quartiere è caratterizzato dalle diverse ville della fondazione. Ciò include la Villa Cranz - l'attuale amministrazione comunale e l'ex
sede del generale Guisan.
L'ufficio HMS ha preso l'approccio del quartiere di ville in modo convincente e ha potuto imporsi con la giuria.

Architettura

Le piccole case multifamiliari con un massimo di otto appartamenti e edifici di collegamento simili a serre d'inverno sono progettati in modo lasco e caratterizzati da un'individualità elevata.

In stretta collaborazione tra architetti, amministrazione della costruzione, vicini, organizzazioni di protezione e pianificatori specializzati, un progetto molto speciale può essere realizzato qui.

Gli appartamenti sono caratterizzati da spazi di vita e di pranzo spaziosi con logge protette dalle intemperie, terrazze sul tetto e giardini privati.

Tutti gli appartamenti dispongono di almeno due celle umide. La maggior parte delle camere da letto offre un armadio a muro e un accesso diretto al bagno/WC nella zona privata.

Le tre ville Eiger, Mönch e Jungfrau sono orientate a sud-ovest e beneficiano di una luce solare ottimale e di una vista imprenabile sul Niesen.

Solo le imprese qualificate, preferibilmente della regione, sono coinvolte nella nuova costruzione.

Sostenibilità & Confort

CALDO IN INVERNO, FREDDO IN ESTATE.

Le costruzioni di facciata e di tetto ad alta isolamento, nonché le finestre in legno-metallo a triplo vetro, mantengono in modo affidabile il freddo e il caldo eccessivo. La pompa di calore aria-acqua fornisce un calore confortevole in inverno e può raffreddare dolcemente il riscaldamento a pavimento in estate - per un clima di vita piacevole tutto l'anno.

Al fine di sfruttare al meglio l'isolamento, le ville sono dotate di ventilazione controllata. L'aria calda in uscita riscalda l'aria fresca in entrata, permettendo un riscaldamento efficiente e risparmioso in inverno.

I danni causati dall'umidità dovuta alla doccia o alla cottura sono evitati con la ventilazione di comfort regolabile individualmente. Naturalmente, tutte le finestre possono ancora essere aperte. Chi vuole può anche dormire con la finestra aperta in pieno inverno - ma non è obbligato, poiché la ventilazione assicura aria fresca in silenzio.
I locali del seminterrato sono anch'essi isolati e dotati di un sistema di deumidificazione.

Ogni villa dispone della propria pompa di calore aria-acqua sul tetto in combinazione con un impianto solare. Grazie alla distribuzione dei costi di elettricità ZEV, gli abitanti possono beneficiare direttamente dell'energia solare a buon mercato e rispettosa dell'ambiente del proprio impianto.

Appartamenti

Ogni acquirente di appartamento può progettare individualmente l'attrezzatura. Cinque ore di consulenza da parte dello studio di architettura sono disponibili per la costruzione interna e il sostegno necessario degli imprenditori. Sono offerte diverse varianti di esecuzione per i bagni.

Costruzione interna di alta qualità, ad esempio, con assi di parquet in quercia, piastrelle in ceramica sui pavimenti e sulle pareti delle celle umide, cucine con apparecchi di alta qualità e rivestimento in pietra naturale, docce a effetto pioggia, pareti in vetro, muri intonacati con pittura minerale bianca o colorata a scelta, ecc. Potete scegliere tra molte varianti, superfici e colori.

Contatto

Siete interessati a un appartamento a Guisan Park?
Il team Howell Home sarà felice di consigliarvi personalmente, in modo competente e con passione, sul vostro cammino verso la vostra casa perfetta. Ci auguriamo del vostro contatto :

Contatto
+41 33 821 60 60
+41 77 232 77 79
guisan@howell-home.ch
www.guisan-park.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Locali
4.5
Pubblicato il
03.06.2026

Dotazioni

Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Vista montagna
Posizione soleggiata
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'230'000
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Posizione

General Guisanstrasse 3800 Interlaken

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

177 %

Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'412 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.2 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 81 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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