830'000
3 locali Appartamento a Interlaken
CHF830'000
Descrizione
Appartamento esclusivo di 3 camere nel centro di Interlaken, nuovo edificio Guisan Park
Informazioni & Contatto
Informazioni dettagliate su Guisan Park e gli appartamenti disponibili - compresi i prezzi di vendita, le dimensioni degli appartamenti, i piani di costruzione e gli standard di costruzione - possono essere trovate sul sito web ufficiale del progetto: https://www.guisan-park.ch
Il progetto Guisan Park
Il progetto Guisan Park nel cuore di Interlaken è emerso da un piccolo concorso di architettura con quattro studi di architettura regionali e rinomati.
Il quartiere è caratterizzato dalle diverse ville della fondazione. Ciò include anche la Villa Cranz - l'attuale amministrazione comunale e l'ex
sede del Generale Guisan.
Lo studio HMS ha preso in carico l'approccio del quartiere di ville in modo convincente e ha potuto imporsi alla giuria.
Architettura
Le piccole case multifamiliari con un massimo di otto appartamenti e edifici di collegamento simili a serre d'inverno sono progettate in modo lasco e caratterizzate da un'individualità elevata.
In stretta collaborazione tra architetti, amministrazione dell'edificio, vicini, organizzazioni di protezione e pianificatori specializzati, un progetto molto speciale può essere realizzato qui.
Gli appartamenti si caratterizzano per spazi di vita e di pranzo spaziosi con logge protette dalle intemperie, terrazze sul tetto e giardini privati.
Tutti gli appartamenti dispongono di almeno due bagni. La maggior parte delle camere da letto offre un armadio a muro e un accesso diretto al bagno/WC nella zona privata.
Le tre ville Eiger, Mönch e Jungfrau sono orientate a sud-ovest e beneficiano di una luce solare ottimale e di una vista imprenabile sul Niesen.
Solo le imprese qualificate, preferibilmente della regione, sono utilizzate per la nuova costruzione.
Sostenibilità & Confort
CALDO IN INVERNO, FREDDO IN ESTATE.
Le costruzioni di facciata e di tetto ad alta isolamento, nonché le finestre in legno e metallo a triplo vetro, mantengono in modo affidabile il freddo e il caldo eccessivo. La pompa di calore aria-acqua fornisce un calore confortevole in inverno e può raffreddare dolcemente il riscaldamento a pavimento in estate - per un clima di vita piacevole tutto l'anno.
Al fine di sfruttare al meglio l'isolamento ottimale, le ville sono dotate di ventilazione controllata. L'aria calda in uscita riscalda l'aria fresca in entrata, permettendo un riscaldamento efficiente ed economico in inverno.
I danni causati dall'umidità dovuti alla doccia o alla cucina sono evitati con la ventilazione di comfort regolabile individualmente. Naturalmente, tutte le finestre possono ancora essere aperte. Chi vuole può anche dormire con la finestra aperta in pieno inverno - ma non è obbligato, poiché la ventilazione assicura aria fresca in silenzio.
Le stanze del seminterrato sono anch'esse isolate e dotate di un sistema di deumidificazione.
Ogni villa dispone di una propria pompa di calore aria-acqua sul tetto in combinazione con un impianto solare. Attraverso la ZEV-stromkostenverteilung, i residenti possono beneficiare direttamente dell'energia solare a buon mercato e rispettosa dell'ambiente del proprio sistema.
Appartamenti
Ogni acquirente di appartamento può progettare individualmente l'attrezzatura. Cinque ore di consulenza da parte dello studio di architettura sono disponibili per la costruzione interna e il sostegno necessario degli imprenditori. Sono offerte diverse varianti di esecuzione per i bagni.
Costruzione interna di alta qualità, ad esempio, con assi di parquet in quercia, piastrelle in ceramica sui pavimenti e sulle pareti delle celle umide, cucine con elettrodomestici di alta qualità e rivestimento in pietra naturale, docce a pioggia, pareti in vetro, muri intonacati con pietra minerale dipinti di bianco o a colori a scelta, ecc. Potete scegliere tra molte varianti, superfici e colori.
Contatto
Siete interessati a un appartamento a Guisan Park?
Il team Howell Home sarà felice di consigliarvi personalmente, in modo competente e con passione, sul vostro cammino verso la vostra casa perfetta. Ci auguriamo del vostro contatto:
Contatto
+41 33 821 60 60
+41 77 232 77 79
guisan@howell-home.ch
www.guisan-park.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 3
- Pubblicato il
- 25.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 830'000
Posizione
General Guisanstrasse 3800 Interlaken
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
177 %
Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'412 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.2 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026





