495'000
3.5 locali Appartamento a Ipsach
CHF495'000
Descrizione
Bella pianta, balcone e terrazza sul tetto
Jurablick
Ipsach è una comunità residenziale ben curata, molto bella, con una buona infrastruttura e strutture scolastiche e sportive amichevoli. Questa piccola casa multifamiliare ha tre piani abitativi con due unità abitative ciascuno. Il piano terra ospita il garage di parcheggio aperto e le stanze accessorie. Si tratta di una costruzione solida con un aspetto senza tempo. Con il tetto sporgente arrotondato e le grandi terrazze con parapetti in legno, questa proprietà si presenta con il suo esterno speciale. All'interno, i piani di pavimento spaziosi e ben strutturati con un camino nel salotto sono convincenti.
L'appartamento si trova al piano superiore. La vista e il sole sono garantiti. Oltre al grande balcone coperto, l'appartamento dispone di un accesso interno alla terrazza sul tetto di circa 36 m2 di spazio utilizzabile.
Due cantine e un posto auto sono inclusi (inclusi nel prezzo di vendita)
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 495'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'266
Posizione
Kirschbaumweg 7 2563 Ipsach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 143 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
159 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'827 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026