319'000
CHF319'000
In una piccola e tranquilla palazzina di sole 8 unità, immersa nel verde e circondata dalla bellezza della natura di Iragna, proponiamo un moderno appartamento di recente costruzione, già libero e pronto per essere abitato. Unabitazione ideale per chi desidera coniugare comfort, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare a spazi funzionali e a una splendida vista sulle montagne.
Lappartamento accoglie con una piacevole zona giorno luminosa e accogliente, impreziosita da una cucina ad angolo e dallaccesso diretto alla loggia panoramica, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la vista sulle montagne in ogni stagione.
La zona notte offre una camera da letto ben illuminata, dotata di porta-finestra che regala ulteriore luminosità e un piacevole rapporto con lesterno. Completa labitazione un bagno moderno e finestrato, caratterizzato da una grande doccia, pensato per garantire comfort e praticità quotidiana.
A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto, entrambi inclusi nel prezzo.
Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:
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Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
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CHF 320'000
Mediana
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Auf Anfrage 1 6707 Iragna
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Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 40 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Alfio Chiavaro