405'000
3 locali Appartamento a Gachnang
CHF405'000
Descrizione
Appartamento in proprietà di 3.0 vani
L'appartamento ha un piano ben concepito e pratico.
Programma delle stanze:
Ingresso spazioso con piastrelle di ceramica chiare
Stanza di deposito separata per lo stoccaggio pratico degli oggetti
Camera da letto
Bagno con finestra / luce del giorno
Cucina moderna con accesso diretto al balcone
Camera dei bambini
Soggiorno con accesso diretto al balcone
L'appartamento dispone anche di un compartimento di cantina separato
L'appartamento è stato rinnovato (bagno e cucina alcuni anni fa), nuovi pavimenti nel 2022 e l'intero appartamento è stato ridipinto di recente.
L'appartamento si trova in un quartiere residenziale popolare. La posizione è considerata estremamente tranquilla. L'appartamento è orientato a sud-ovest e gode di una luce del giorno ottimale durante tutto il giorno.
La stazione ferroviaria SBB e le infrastrutture quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Interessato? Si prega di contattarci per un appuntamento di visita.
Tel. 052 214 32 56
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 64 m²
- Locali
- 3
- Anno di costruzione
- 1973
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 405'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'328
Posizione
Bleichewiesestrasse 11 8546 Gachnang
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 76 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
132 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'876 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026