545'000
CHF545'000
Questa affascinante proprietà convince con una disposizione degli spazi ben pensata, una posizione tranquilla e un'atmosfera curata. Ideale per le persone che valorizzano la qualità della vita e la buona accessibilità.
L'ampio soggiorno è luminoso e accogliente. La cucina separata con sala da pranzo adiacente è perfetta per la cucina in comune. Tre camere ben tagliate offrono una grande libertà di progettazione. Il bagno con finestra è dotato di una sua torre di lavaggio e offre un comfort aggiuntivo.
Un punto di forza è il balcone di circa 8 m² con vista sul verde. Perfetto per le ore soleggiate all'aperto. L'ambiente è familiare, tranquillo e ben collegato.
L'appartamento comprende una stanza di cantina separata e un posto auto con ascensore. L'intero complesso è ben curato e dispone di un ampio spazio comune con area giochi, zona barbecue, casa giardino, laboratorio, stenditoio con Secomat e locale biciclette. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
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Il prezzo richiesto è del 31% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 545'000
CHF 790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
4452 Itingen
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 55 persone nel vicinato.
63 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'836 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Baran Demir