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5.5 locali Appartamento a Ittigen
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Descrizione
Casa familiare moderna in posizione centrale e tranquilla
Questo spazioso e luminoso appartamento convince su tutti i punti. Una disposizione delle stanze ben pensata e materiali di alta qualità lasciano molto spazio per idee di vita individuali.
Gli spazi di vita e di pranzo aperti creano un'atmosfera accogliente, mentre le camere quiete offrono ritiri per la relax. Le grandi superfici di finestre assicurano una grande quantità di luce del giorno e un'atmosfera di vita piacevole in ogni stagione.
La posizione vicino alla Papiermühle è un vero punto positivo: in treno, potete raggiungere la stazione di Berna in pochissimo tempo, il che rende questo appartamento particolarmente attraente per i pendolari e tutti coloro che valorizzano l'accessibilità centrale. Le strutture di shopping, la gastronomia e le altre comodità della vita quotidiana sono facilmente accessibili.
Un appartamento che combina il comfort di vita con ottime connessioni e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione centrale
- Ambiente quieto
- Diverse opzioni di shopping
- Buone connessioni di trasporto pubblico in 7 minuti alla stazione di Berna
- Entrata gratuita alla piscina coperta di Ittigen
- Piano spazioso
- Stanze luminose
- Quartiere familiare
- Piano pratico
- Norma moderna
- Riscaldamento a pavimento
- Ascensore
- Stato ben mantenuto
- Balcone
- Superficie abitabile netta 130 m²
- Superficie abitabile lorda 150 m²
- Posto auto nel garage escl. CHF 35 000.-
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2017
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
3063 Ittigen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
133 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'983 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Janja Katic