1'396'000
CHF1'396'000
Nel cuore di Ittigen BE, questo appartamento esclusivo di 5,5 locali vi aspetta, combinando standard di costruzione moderni con un'infrastruttura di prima classe. L'edificio residenziale, costruito nel 2011, colpisce per la sua efficienza energetica contemporanea e le stanze luminose - una casa ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate.
La pianta del piano ben pensata offre una libertà massima nella vita quotidiana con quattro camere da letto spaziose e due bagni eleganti. Il riscaldamento a pavimento moderno assicura un clima di stanza permanentemente confortevole. Un balcone privato e soleggiato invita a rilassarsi all'aperto. L'edificio è senza barriere con un ascensore, e un posto auto nel garage sotterraneo è già incluso nell'offerta. La posizione convince con distanze brevi per tutta la famiglia: Il supermercato è a soli 345 metri, la scuola è raggiungibile dopo 520 metri, e la stazione ferroviaria è anch'essa facilmente raggiungibile.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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Il prezzo richiesto è del 57.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'396'000
CHF 884'000
Mediana
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3063 Ittigen
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
133 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'983 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026