CHF1'396'000
3063 Ittigen·1 g fa
Dati al 18 set 2026
Il prezzo richiesto è del 47.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'396'000
CHF 945'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
133 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nel cuore di Ittigen BE, questo appartamento esclusivo di 5,5 locali vi aspetta, combinando standard di costruzione moderni con un'infrastruttura di prima classe. L'edificio residenziale, costruito nel 2011, colpisce per la sua efficienza energetica contemporanea e le stanze luminose - un ideale luogo di soggiorno per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate.
La pianta dell'appartamento ben pensata offre una libertà massima nella vita quotidiana con quattro camere da letto spaziose e due bagni eleganti. Il riscaldamento a pavimento moderno assicura un clima di stanza confortevole in permanenza. Un balcone privato e soleggiato invita a rilassarsi all'aperto. L'edificio è accessibile senza barriere con un ascensore, e un posto auto nel garage sotterraneo è già incluso nell'offerta. La localizzazione convince con distanze brevi per tutta la famiglia: il supermercato è a soli 345 metri, la scuola è raggiungibile dopo 520 metri, e la stazione ferroviaria è facilmente accessibile.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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