CHF599'000
3063 Ittigen·1 g fa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 3.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 599'000
CHF 580'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
133 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alto sopra i tetti di Ittigen, questo appartamento elegante e soleggiato di 3,5 locali vi aspetta - un posto unico dove luce, larghezza e un sentimento di vita rilassata si incontrano. Godetevi il vostro tempo libero sul balcone soleggiato e lasciate che il vostro sguardo si perda sulla zona tranquilla - un'opportunità rara di combinare la vita urbana con il relax.
Il concetto di locali spaziosi offre due camere da letto luminose con vista sul bosco, un'area di vita e di pranzo aperta, nonché un bagno e un WC - ideale per le coppie, le famiglie o i single esigenti. Vivere qui è confortevole e pratico: con l'ascensore, potete facilmente raggiungere la vostra nuova casa. Potete parcheggiare il vostro veicolo in tutta sicurezza nel garage privato; per la vita quotidiana, le opportunità di shopping e le scuole sono a distanza confortevole.
La casa è in ottimo stato e è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 2021. Il riscaldamento energeticamente efficiente via radiatori garantisce il comfort di vita e la gestione consapevole delle risorse. Vivete la vostra nuova casa come un rifugio tranquillo con un potenziale di investimento in un ambiente sicuro per il futuro.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per :
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