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2.5 locali Appartamento a Jaun
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Descrizione
RISERVATO
Lontano dal caos, dal traffico e dal rumore, Im Fang a Jaun vi aspetta con un luogo pieno di pace, natura e charme alpino. La posizione soleggiata con vista mozzafiato crea un'atmosfera speciale e fa di questo gioiello il luogo ideale per giorni di relax nelle montagne.
In estate, la terrazza privata con parte di giardino, i sentieri per escursioni e le serate di barbecue conviviali invitano a sostare. In inverno, potrete raggiungere le funivie di Jaun Gastlosen in pochi minuti e poi godere di serate rilassanti al caminetto in un'atmosfera calda e accogliente.
La zona giorno luminosa con porte scorrevoli integrate offre possibilità di utilizzo flessibili e uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. Grazie allo status di seconda casa, alla possibilità di locazione a breve termine e all'espansione attraente, questa casa è adatta non solo come residenza di vacanza personale ma anche come investimento emozionante con un potenziale polivalente. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Seconda casa / appartamento di vacanza possibile
- Lazione a breve termine possibile
- Vista mozzafiato
- Posizione soleggiata in una strada senza uscita
- Alta privacy
- Solo 9 minuti dalle funivie di Jaun-Gastlosen
- Pronta per essere occupata
- Caminetto aperto magnifico
- Espansione tradizionale e rustica
- Cucina aperta con bar
- Zona giorno spaziosa (che può essere separata con porta scorrevole)
- Trasformazione in appartamento 3,5 locali facilmente possibile
- Terrazza privata con parte di giardino
- Fino a due posti auto
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.07.2026
- Superficie abitabile
- 55 m²
- Locali
- 2.5
- Anno di costruzione
- 1978
- Pubblicato il
- 01.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
1656 Jaun
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 0% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'405 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Fitim Isufi
Fitim Isufi













