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Prezzo su richiesta

2.5 locali · 55 m²

2.5 locali Appartamento a Jaun

1656 Jaun(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

RISERVATO

Lontano dal caos, dal traffico e dal rumore, Im Fang a Jaun vi aspetta con un luogo pieno di pace, natura e charme alpino. La posizione soleggiata con vista mozzafiato crea un'atmosfera speciale e fa di questo gioiello il luogo ideale per giorni di relax nelle montagne.

In estate, la terrazza privata con parte di giardino, i sentieri per escursioni e le serate di barbecue conviviali invitano a sostare. In inverno, potrete raggiungere le funivie di Jaun Gastlosen in pochi minuti e poi godere di serate rilassanti al caminetto in un'atmosfera calda e accogliente.

La zona giorno luminosa con porte scorrevoli integrate offre possibilità di utilizzo flessibili e uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. Grazie allo status di seconda casa, alla possibilità di locazione a breve termine e all'espansione attraente, questa casa è adatta non solo come residenza di vacanza personale ma anche come investimento emozionante con un potenziale polivalente. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Seconda casa / appartamento di vacanza possibile
  • Lazione a breve termine possibile
  • Vista mozzafiato
  • Posizione soleggiata in una strada senza uscita
  • Alta privacy
  • Solo 9 minuti dalle funivie di Jaun-Gastlosen
  • Pronta per essere occupata
  • Caminetto aperto magnifico
  • Espansione tradizionale e rustica
  • Cucina aperta con bar
  • Zona giorno spaziosa (che può essere separata con porta scorrevole)
  • Trasformazione in appartamento 3,5 locali facilmente possibile
  • Terrazza privata con parte di giardino
  • Fino a due posti auto

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.07.2026
Superficie abitabile
55 m²
Locali
2.5
Anno di costruzione
1978
Pubblicato il
01.06.2026

Dotazioni

Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

1656 Jaun

Nelle vicinanze

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Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 10 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

100 %

Più basso di quello del 0% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'405 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 65 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Fitim Isufi

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Senior Immobilienvermittler

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