1'140'000
4.5 locali Appartamento mansardato a Jegenstorf
CHF1'140'000
Descrizione
Adlatus AG | Appartamento attico soleggiato
Trasferirsi - sentirsi a casa
Questo appartamento attico di 4,5 locali luminoso si trova nel popolare e familiare quartiere di Solecht a Jegenstorf.
In breve:
- 4,5 locali su 116 m² di superficie abitabile netta
- Piano attico
- Terrazze spaziose
- Finitura di alta qualità
- Compartmento di cantina privato con lavatrice e asciugatrice
- Due posti auto
- Stanze da lavoro riscaldate (aggiuntive)
Offerta di vendita:
- Appartamento: CHF 1'140'000.00
- Posti auto: CHF 30'000.00 (2x)
- Stanze da lavoro: CHF 50'000.00
Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata. Il documento pdf può essere scaricato.
Ci auguriamo di ricevere una tua richiesta di contatto.
Adlatus AG
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 116 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2017
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'140'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'828
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 27.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'140'000
CHF 892'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Solecht 40 3303 Jegenstorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
153 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'633 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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