1'190'000
CHF1'190'000
Comfort di vita modernizzato, spazi generosi e attrezzature ben mantenute
Questo appartamento di 5 locali è attraente e convince per gli spazi generosi, un piano ben pensato e un aspetto estremamente ben curato.
L'appartamento, costruito nel 2006, offre una superficie abitabile di circa 122 m2 e è stato modernizzato per l'ultima volta nel 2025. È ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che valorizzano il comfort e un ambiente di vita piacevole.
Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente e conviviale. La cucina aperta offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio e si integra armoniosamente nel soggiorno.
Le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo e facilitano la vita quotidiana, in particolare per le grandi famiglie.
Un punto di forza particolare è il balcone coperto di circa 22 m2. Grazie alla vetrata generosa, circa la metà del balcone può essere completamente chiusa con elementi in vetro. Ciò crea uno spazio esterno protetto che può essere utilizzato anche con tempo meno piacevole. Le tende solari nuovamente installate offrono un comfort aggiuntivo e un'ombra piacevole nei giorni soleggiati.
Le stanze annesse pratiche contribuiscono anche al alto livello di comfort di vita. Nella lavanderia, c'è una lavatrice e un'asciugatrice separate, che consentono di fare la lavanderia in modo indipendente e flessibile. L'appartamento dispone anche di un riscaldamento a pavimento piacevole e è facilmente accessibile con l'ascensore per persone.
Inoltre, esiste la possibilità di acquistare una stanza da hobby separata per 25.000 CHF, che è ideale per gli hobby, i lavori manuali o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un posto auto può essere acquistato separatamente per 25.000 CHF.
Questo appartamento offre una combinazione riuscita di spazio di vita generoso, attrezzature ben mantenute e balcone eccezionalmente polivalente. Una casa che promette molto di qualità di vita nella vita quotidiana e nel tempo libero.
Il prezzo richiesto è del 43.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'190'000
CHF 827'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Sägetstrasse 21 3303 Jegenstorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 104 persone nel vicinato.
153 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'633 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Korhan Ak