1'150'000
4.5 locali Appartamento a Jona
CHF1'150'000
Descrizione
Abitazione confortevole alla periferia della Città delle Rose
Tutto ciò di cui hai bisogno per un'atmosfera di vita confortevole e rilassata Posizione tranquilla con alta qualità della vita
L'appartamento si trova su un terreno spazioso in un quartiere residenziale ben curato, adiacente a una zona ricreativa e senza traffico di passaggio disturbante. Qui, i bambini possono giocare senza preoccupazioni e in tutta sicurezza, mentre gli adulti possono godere dell'atmosfera tranquilla e rilassata.
Nonostante la posizione idilliaca, si beneficia della vicinanza al centro vivace di Rapperswil e al lago di Zurigo, che invita a passeggiate rilassanti e a bagni prolungati.
Costruzione solida e orientamento ottimale
L'edificio convince con la sua orientamento soleggiato a sud e una costruzione solida con una muratura in doppia culla di alta qualità. La copertura a sella a basso mantenimento sottolinea il carattere duraturo e stabile in valore della proprietà.
Concept di stanza ben pensato
Già all'ingresso nell'appartamento, si è accolti da un ingresso invitante con un armadio incorporato pratico.
Vivere con atmosfera
Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi sono il cuore dell'appartamento. Il camino confortevole, soprattutto durante la stagione più fredda, crea un'atmosfera accogliente e invita a ore sociali o romantiche.
Grazie all'orientamento ottimale a sud, si possono godere di lunghe ore soleggiate e di un soleggiamento piacevole sul balcone fino alle ore serali.
Cucina con potenziale di sviluppo
La cucina separata, direttamente adiacente alla zona pranzo, è progettata in modo funzionale e offre abbastanza spazio per le esigenze quotidiane. Diversi apparecchi sono già stati rinnovati. Allo stesso tempo, la cucina offre un potenziale di modernizzazione interessante con un grande effetto.
Bagni confortevoli
I due bagni sono progettati in modo pratico, ben attrezzati e offrono condizioni di spazio confortevoli. Con uno sforzo gestibile, si possono anche mettere in place accenti moderni e realizzare un miglioramento significativo.
Stanze secondarie pratiche
Con l'ascensore, si può facilmente raggiungere il seminterrato, dove si trova la vostra lavanderia privata con la vostra lavatrice e asciugatrice. Un compartimento di cantina separato è anche a vostra disposizione.
Uno spazio di stoccaggio supplementare spazioso e bloccabile sotto il tetto offre uno spazio di stoccaggio prezioso supplementare per articoli stagionali, attrezzature sportive e molto altro ancora.
L'appartamento comprende anche un posto di stoccaggio nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 40 000 CHF.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 10.07.2026
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1983
- Pubblicato il
- 31.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'500
Posizione
8645 Jona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
74 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'899 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 23.1 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Daniel Hauser




