Vai al contenuto principale
Piacere di vivere in ogni stagione
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8

CHF1'430'000

3.5 locali · 110 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Jona

8645 Jona(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Piacere di vivere in ogni stagione

Nel popolare quartiere di Feldegg a Rapperswil-Jona, un incantevole appartamento di giardino vi aspetta, combinando uno spazio di vita spazioso con molta luce naturale e un ambiente tranquillo e verde.

Il punto di forza particolare è il vasto giardino d'inverno riscaldato con orientamento a sud. Inondato di luce e utilizzabile tutto l'anno, offre diverse possibilità come zona pranzo, salotto o spazio di vita aggiuntivo e crea una transizione armoniosa verso la zona del giardino.

La disposizione ben pensata del piano, le stanze spaziose e le due aree umide assicurano un alto comfort di vita. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici, nonché le aree sportive e di svago sono situati in una piacevole vicinanza.

Ecco alcuni punti di forza:

  • Giardino d'inverno riscaldato con orientamento a sud
  • Camino a aria calda e camino esterno per ore conviviali
  • Costruzione solida con standard di qualità elevati
  • Cucina attrezzata
  • Quartiere residenziale tranquillo e ricercato nel quartiere di Feldegg
  • 2 posti auto sotterranei e 1 posto auto esterno in opzione (CHF 90 000 supplementari)

Un elegante focolare con un carattere speciale - per tutti coloro che apprezzano una vita confortevole, molta luce e un alto standard di vita.

_
L'appartamento di giardino è situato in un quartiere residenziale popolare e tranquillo di Jona. I servizi commerciali, le scuole, gli asili e la stazione di Jona sono facilmente raggiungibili.

Numerosi sentieri per passeggiate e svago, impianti sportivi, nonché il lago di Zurigo con i suoi sentieri lungolago e la passeggiata del lago a Rapperswil sono situati nei dintorni.

Rapperswil-Jona combina un alto standard di vita con una gamma diversificata di attività di svago, culturali e gastronomiche, nonché una buona accessibilità. Zurigo e altri centri regionali sono facilmente raggiungibili in auto e con i trasporti pubblici.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
110 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Pubblicato il
17.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Camino
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'430'000
Prezzo al m²
CHF 13'000
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

8645 Jona

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

74 %

Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'899 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

23.1 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 94 % dei 2'823 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 203366Ref: I-02Y48R-W-02Y48R