1'430'000
3.5 locali Appartamento a Jona
CHF1'430'000
Descrizione
Piacere di vivere in ogni stagione
Nel popolare quartiere di Feldegg a Rapperswil-Jona, un incantevole appartamento di giardino vi aspetta, combinando uno spazio di vita spazioso con molta luce naturale e un ambiente tranquillo e verde.
Il punto di forza particolare è il vasto giardino d'inverno riscaldato con orientamento a sud. Inondato di luce e utilizzabile tutto l'anno, offre diverse possibilità come zona pranzo, salotto o spazio di vita aggiuntivo e crea una transizione armoniosa verso la zona del giardino.
La disposizione ben pensata del piano, le stanze spaziose e le due aree umide assicurano un alto comfort di vita. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici, nonché le aree sportive e di svago sono situati in una piacevole vicinanza.
Ecco alcuni punti di forza:
- Giardino d'inverno riscaldato con orientamento a sud
- Camino a aria calda e camino esterno per ore conviviali
- Costruzione solida con standard di qualità elevati
- Cucina attrezzata
- Quartiere residenziale tranquillo e ricercato nel quartiere di Feldegg
- 2 posti auto sotterranei e 1 posto auto esterno in opzione (CHF 90 000 supplementari)
Un elegante focolare con un carattere speciale - per tutti coloro che apprezzano una vita confortevole, molta luce e un alto standard di vita.
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L'appartamento di giardino è situato in un quartiere residenziale popolare e tranquillo di Jona. I servizi commerciali, le scuole, gli asili e la stazione di Jona sono facilmente raggiungibili.
Numerosi sentieri per passeggiate e svago, impianti sportivi, nonché il lago di Zurigo con i suoi sentieri lungolago e la passeggiata del lago a Rapperswil sono situati nei dintorni.
Rapperswil-Jona combina un alto standard di vita con una gamma diversificata di attività di svago, culturali e gastronomiche, nonché una buona accessibilità. Zurigo e altri centri regionali sono facilmente raggiungibili in auto e con i trasporti pubblici.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 17.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'430'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'000
Posizione
8645 Jona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
74 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'899 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 23.1 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








