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Esperienza di vita esclusiva con vista lago mozzafiato
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CHF2'675'000

5.5 locali · 171 m² · Piano terra

5.5 locali Appartamento a Jona

8645 Jona(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Esperienza di vita esclusiva con vista lago mozzafiato

In una posizione privilegiata, tranquilla, sulle pendici di Rapperswil-Jona, una casa a terrazza vi aspetta, combinando armoniosamente l'architettura moderna, l'eleganza senza tempo e il massimo comfort abitativo. Stanze spaziose e luminose, nonché un interno rinnovato di recente, di alta qualità, creano un'atmosfera di vita che invita a sentirsi bene. La disposizione ottimale delle stanze offre una libertà di progettazione individuale per le famiglie, gli ospiti o un ufficio a casa. Accenti particolari sono posti dal settore master esclusivo con bagno en suite, nonché dalla vasta terrazza, che delizia con una vista mozzafiato, senza ostacoli, sul lago di Zurigo e le montagne.

Punti salienti di questa proprietà:

  • Ristrutturazione di base della progettazione interna, comprese le finestre 2022
  • Terrazza spaziosa con vista lago e montagna mozzafiato
  • Progettazione interna esclusiva e di alta qualità
  • Offerta di parcheggio ottimale
  • Piscina esterna per uso condiviso

Una casa stylé per le persone che apprezzano la pace, la privacy e la qualità di vita elevata a proximità di tutte le infrastrutture.

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Rapperswil-Jona combina il fascino storico, l'infrastruttura moderna e la alta qualità di vita, con una vecchia città pittoresca, offerte culturali e una varietà di attività sportive e di svago sul lago di Zurigo. Le famiglie traggono beneficio da scuole eccellenti, asili e attività amichevoli per i bambini, mentre la buona connessione a Zug, Zurigo e San Gallo garantisce il comfort urbano. Questa casa a terrazza esclusiva si trova in una posizione tranquilla sulle pendici, vicino al centro, offrendo viste lago mozzafiato, stanze da vivere soleggiate e il mix perfetto di privacy, natura e proximità urbana.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
171 m²
Locali
5.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
1976
Ultima ristrutturazione
2022
Pubblicato il
22.09.2026

Dotazioni

Piscina
Camino
Posteggio
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'675'000
Prezzo al m²
CHF 15'643
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Posizione

8645 Jona

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

74 %

Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'899 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

23.1 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 94 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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