4.5 locali Appartamento a Wagen

L'appartamento colpisce per una posizione estremamente soleggiata e un piano ben pensato e spazioso, che fornisce una sensazione di vita aerea e aperta. La zona living e pranzo luminosa forma il cuore dell'appartamento, completata da due celle umide modernizzate e un balcone idilliaco, che invita a rilassarsi in mezzo alla natura.

L'equipaggiamento è convincente su tutta la linea: materiali di alta qualità, cucina moderna, piastrelle di ceramica facili da pulire nella zona living e pranzo così come nelle celle umide, e parquet caldo nelle camere creano un'atmosfera di vita esclusiva. La lavatrice e l'asciugatrice (2026) sono comodamente integrate nel bagno.

Sul balcone vetriato, potete godervi la tranquillità dei dintorni, lasciare dietro di voi la routine quotidiana e essere accompagnati solo dal canto degli uccelli - un posto che invita a rilassarsi e a respirare.

Punti salienti a colpo d'occhio:

• Posizione calma e soleggiata ai margini del bosco
• Riscaldamento a sonde di terra - sostenibile ed efficiente in termini di energia
• Cucina moderna (2017) con espansione contemporanea
• Celle umide rinnovate in modo stiloso (2017)
• Locali luminosi grazie a superfici di finestre generose
• Balcone con vista sul verde - ideale per rilassarsi
• Costruzione massiccia solida (anno di costruzione 1995)
• 2 posti auto sotterranei possono essere acquistati in più
• Buona accessibilità al centro e all'infrastruttura

Descrizione dell'edificio

In una posizione molto richiesta a Rapperswil-Jona, questa proprietà ben curata del 1995 in costruzione massiccia solida si presenta. Combina un'architettura senza tempo con investimenti continui e offre un ambiente di vita armonioso per le richieste più elevate.

Già all'ingresso, l'appartamento convince con armadi a muro pratici e poi con locali luminosi e amichevoli così come con un'atmosfera di vita piacevole. Superfici di finestre generose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera aperta e invitante. La progettazione del piano ben pensata consente un utilizzo flessibile e piace a tutte le generazioni.

Un punto forte particolare è l'equipaggiamento interno modernizzato in modo estensivo nel 2017: sia la cucina che le celle umide sono state completamente rinnovate e si presentano oggi in uno standard di espansione moderno, stiloso e allo stesso tempo funzionale. Materiali di alta qualità e apparecchi contemporanei, come cuoci-vapore combinati, lavastoviglie ed estrattori di cucina, forniscono comfort nella vita quotidiana e un sentimento di vita piacevole.

Il sistema di riscaldamento a sonde di terra installato nel 2024 fornisce un calore confortevole. Questo sistema di riscaldamento sostenibile ed efficiente in termini di energia è sinonimo di vita futura e garantisce costi di esercizio bassi a lungo termine.

Un balcone vetriato prolunga lo spazio di vita verso l'esterno e invita a rilassarsi e a godersi la tranquillità dei dintorni naturali.

Questo pacchetto globale attraente è completato da un grande locale di deposito e una stanza di stoccaggio così come da due posti auto sotterranei disponibili.

Disposizione delle stanze

• Soggiorno/pranzo 30,5 m2
• WC 5,7 m2
• Bagno 4,9 m2
• Camera 15,3 m2
• Camera 12 m2
• Camera 10,4 m2
• Balcone ~10 m2
• Locale di deposito ~10 m2

Oggetti supplementari

2 posti auto sotterranei per 35 000,00 CHF ciascuno