5.5 locali Appartamento mansardato a Kaiseraugst

Fin dall'ingresso in questo appartamento di soffitta completamente rinnovato, un ampio ingresso vi accoglie, facendo intuire il carattere speciale di questa proprietà. Un corridoio accogliente si apre sulle diverse stanze e infine sul soggiorno e sulla sala da pranzo luminosi e spaziosi - il cuore di questo appartamento attraente.

Su 124 m² di spazio di vita, un concetto di stanze armonioso si presenta con molta luce, generosità e possibilità di personalizzazione.

Un'attenzione particolare è rivolta al rivestimento del pavimento uniforme con i suoi ornamenti artistici. Questi dettagli eccezionali danno all'intero appartamento un aspetto unico e un fascino molto speciale.

Ampie superfici di finestre assicurano stanze inondate di luce e un'atmosfera di vita piacevole e conviviale. La cucina semi-aperta si integra armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo, creando un bel legame tra la cucina, i pasti e gli incontri conviviali.

Un punto di forza assoluto è il balcone di 24 m², che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento di soffitta.
Qui, si apre una bella vista sul paesaggio circostante. Lo spazio esterno spazioso invita a rilassarsi, a oziosare e a godere - un meraviglioso rifugio con molto spazio e una vista magnifica.

L'appartamento di 5 locali e mezzo offre, oltre al soggiorno e alla sala da pranzo spaziosi, tre altre stanze luminose e spaziose che possono essere progettate secondo le esigenze personali.
Sia che si tratti di una camera da letto, di una camera per bambini, di una camera per gli ospiti o di uno studio elegante, ogni desiderio di vita trova il suo posto qui.

Due bagni separati, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, offrono un comfort aggiuntivo e assicurano un sentimento di vita piacevole.
Qualità e durata

L'architettura dell'edificio convince anche con una progettazione intemporale e materiali durevoli.
La facciata esterna è rivestita di pannelli di cemento di fibre resistenti e a bassa manutenzione che si distinguono per la loro grande durata. Moderni scuri in alluminio complementano l'aspetto e sottolineano l'architettura chiara.

L'appartamento di soffitta è situato in un quartiere residenziale calmo e pittoresco che offre un'atmosfera piacevole.
Qui, la vita calma, la generosità e una vista magnifica sul paesaggio circostante si combinano.

Sia che si tratti di famiglie, di coppie o di single con esigenze di spazio elevate - questo appartamento offre un focolare speciale per le persone che valorizzano la qualità della vita, l'individualità e un bel ambiente di vita.

L'appartamento di soffitta al Rosenweg 13 è situato in un quartiere residenziale calmo e piacevole di Kaiseraugst e impressiona per la sua posizione attraente nel paesaggio circostante. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La buona connessione alle autostrade A2 e A3, nonché la vicinanza a Basilea e a Rheinfelden, rendono la posizione particolarmente attraente. Il Reno e la natura circostante offrono numerose possibilità di svago e di tempo libero. Un altro punto di forza è il tasso di imposizione molto basso del comune di Kaiseraugst.

Una combinazione ideale di calma, di qualità della vita e di infrastrutture eccellenti.

Ingresso spazioso
3 ampie stanze
Soggiorno e sala da pranzo luminosi
Cucina semi-aperta e luminosa
Bagno con doccia
Bagno con vasca da bagno
Riduzione pratica
Balcone con vista magnifica sul paesaggio circostante
Compartmento di cantina chiuso

Posto auto sotterraneo

L'appartamento è stato completamente rinnovato in ottobre 2026.

Tasso di imposizione a Kaiseraugst 2026: 50%