1'500'000
5.5 locali Duplex a Uerzlikon
CHF1'500'000
Descrizione
Vivere idillico tra Zug e Zurigo
Qualità della vita tra campagna e cittàQuesto elegante appartamento-maisonnette di 5,5 locali si trova in un ambiente naturale e rilassante con una vista splendida sul verde nel comune di Uerzlikon. Un concetto di stanza aperto e luminoso su due piani crea una casa per molte fasi della vita.Questo appartamento-maisonnette colpisce per:
- un soggiorno e una sala da pranzo inondati di luce con caminetto
- una cucina spaziosa e modernamente attrezzata
- 4 bei balconi soleggiati con una privacy piacevole
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 10.07.2026
- Superficie abitabile
- 168 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1990
- Pubblicato il
- 08.06.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Camino
Balcone
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'929
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 11.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'500'000
CHF 1'689'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
In den Wässern 3 8926 Uerzlikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
102 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'343 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 94048Ref: ETW Uerzlikon - 60403040