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5.5 locali Appartamento a terrazza a Horw
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Descrizione
Heimathafen Kastanienbaum
Charakterisik
Heimathafen Kastanienbaum - Zuhause, wo Lebensqualität beginnt
Es gibt Orte, an denen sich der Alltag wie Ferien anfühlt. Kastanienbaum gehört zweifellos
dazu. Eingebettet in die einzigartige Landschaft der Horwer Halbinsel verbindet diese exklusive
Neubauwohnung naturnahes Wohnen mit höchstem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten
Erreichbarkeit.
Direkt neben dem Schulhaus gelegen, befindet sich die Liegenschaft in einem ruhigen und
familienfreundlichen Quartier, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Nachbarschaft noch
gelebt wird. Gleichzeitig eröffnet sich unmittelbar vor der Haustüre eines der schönsten
Naherholungsgebiete der Zentralschweiz. Spaziergänge entlang des Vierwaldstättersees,
Joggingrunden durch die Natur oder entspannte Stunden am idyllischen öffentlichen Badeplatz
bei der Villa Krämerstein werden hier ganz selbstverständlich Teil des Alltags.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen: Das Stadtzentrum von Luzern ist in
wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Luzern-Horw. Von hier
gelangen Sie schnell nach Zug und Zürich sowie in die beliebten Wintersportgebiete rund um
Engelberg.
Kastanienbaum zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen der Agglomeration Luzern.
Wer hier lebt, entscheidet sich nicht nur für eine erstklassige Adresse, sondern für einen Ort,
den man mit gutem Gefühl sein Zuhause nennt - einen echten Heimathafen.
Die Wohnung selbst erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Der hochwertige
Ausbaustandard vereint zeitlose Architektur, edle Materialien und durchdachte Grundrisse zu
einem stilvollen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Komfort wird dabei grossgeschrieben:
Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Einstellhalle direkt vor Ihre Wohnung. Zwei
grosszügige Tiefgaragenplätze sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot
perfekt ab.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - und einen Ort, an dem jeder Tag mit
einem Gefühl des Ankommens beginnt.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 142 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 06.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
6047 Horw
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
140 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026











