790'000
CHF790'000
Vivere con uno spazio speciale a Kaufdorf
Questo appartamento mansardato spazioso di 5,5 locali si estende su tre livelli e combina il senso di vita di una casa con i vantaggi di un appartamento in proprietà.
La zona living e pranzo aperta con cucina e altezza del soffitto impressionante forma il cuore dell'appartamento. La camera da letto principale dispone di un bagno en-suite. Due altre camere da letto, un secondo bagno e uno spazio aperto che si presta ideale come ufficio o angolo di lettura offrono molto spazio e flessibilità. La galleria nella zona del tetto può essere utilizzata in modo polivalente come locale aggiuntivo, ufficio o stanza da hobby.
Terrazza e balconi completano l'offerta di spazio attraente. Un garage appartiene anche all'appartamento.
La posizione centrale a Kaufdorf convince: la stazione ferroviaria, le scuole e le possibilità di shopping sono facilmente raggiungibili a piedi. Berna, Thun e Belp sono anche ben collegati.
Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e immagini.
Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.
Il prezzo richiesto è del 33.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 1'180'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Dorfstrasse 8 3126 Kaufdorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.
188 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'769 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026