930'000
CHF930'000
Nel comune di Kirchdorf AG, a un passo dalla natura e ben collegato, sta sorgendo un moderno edificio con quattro eleganti appartamenti di proprietà. Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori sono iniziati. La casa a 4 famiglie dalle linee architettoniche accattivanti unisce vita contemporanea e alta qualità di costruzione e residenza.
L'appartamento esclusivo 2.5 locali in mansarda offre un piano ben pensato, stanze luminose e un allestimento interno di alta qualità. La cucina aperta con elettrodomestici moderni si integra armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo. La ventilazione confortevole e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima di stanza piacevole. La tecnica di costruzione si orienta verso lo standard Minergie, ma senza certificazione.
Un plus particolare è l'accesso diretto al balcone coperto, ideale per ore rilassanti all'aperto. La posizione centrale e allo stesso tempo verde unisce vita a contatto con la natura e buona accessibilità. Baden, con le sue offerte di svago, servizi e trasporti diversificati, si trova a una breve distanza in auto.
Sia come casa di charme per single o coppie, come rifugio per chi cerca tranquillità o come oggetto di investimento: questo appartamento in mansarda offre molteplici possibilità. La data di ingresso è prevista per il 1° febbraio 2027. Assicurati il tuo appartamento dei sogni in questo progetto di costruzione nuova di alta qualità.
Il prezzo richiesto è del 5.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 930'000
CHF 885'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Landstrasse 226 5416 Kirchdorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'358 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Mauro Cariati