540'000
CHF540'000
Questo affascinante appartamento mansardato a Klingnau è più di una semplice casa - incanta con una progettazione di stanze eccezionale, molta luce e un'atmosfera di vita con personalità.
Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e la sala da pranzo. L'altezza del soffitto impressionante, gli elementi in legno visibili e l'architettura del tetto caratteristica creano un senso di vita aperto e allo stesso tempo accogliente. Il camino a legna forma un punto di riferimento speciale e offre calore e ore piacevoli nei giorni più freddi.
La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno e sottolinea il concetto di spazio generoso. La camera da letto separata offre un rifugio piacevole, mentre il bagno e le possibilità di stoccaggio pratiche completano perfettamente l'offerta.
Grazie alla posizione all'ultimo piano, potete godere di molta pace e privacy. Un ascensore nell'edificio offre un comfort aggiuntivo, e un posto auto privato completa questa offerta attraente.
Questa offerta ImmoSky include le seguenti prestazioni aggiuntive:
Potete già immaginare come potrebbe sentirsi la vostra vita quotidiana qui? Lasciatevi convincere dalle stanze spaziose e dall'atmosfera di vita piacevole durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 3.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Auf Anfrage 1 5313 Klingnau
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 69 persone nel vicinato.
114 %
Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'571 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Bekim Maksutoski