1'200'000
CHF1'200'000
In una posizione ideale, una casa multifamiliare moderna con solo cinque appartamenti di terrazza esclusivi è in costruzione, distribuiti su tre piani. La selezione include due appartamenti spaziosi di 4,5 locali e tre appartamenti charmanti di 3,5 locali. Piani ben pensati, una selezione di materiali curata e una grande quantità di luce naturale creano un'atmosfera di vita confortevole con un alto livello di comfort.
Ogni appartamento offre una vista impareggiabile e ampi spazi esterni privati - una casa che fa una differenza tangibile nella qualità della vita. Al piano terra, c'è un garage, un doppio garage e un locale per biciclette. Il garage è preparato per la mobilità elettrica. Gli appartamenti sono facilmente accessibili via scala esterna o ascensore.
Gli appartamenti convincono con cucine aperte e isole di cottura, nonché apparecchi di alta qualità della linea studioLine di Siemens. Due bagni arredati con stile - uno con vasca da bagno, lavabo e toilette, l'altro con doccia, lavabo e toilette - offrono un comfort aggiuntivo.
Per la vita quotidiana, ogni appartamento ha la sua stanza di casa o uno spazio corrispondente nel bagno con lavatrice e asciugatrice a pompa di calore.
Le terrazze spaziose con giardini naturali estendono lo spazio di vita all'esterno. Tende solari azionate elettricamente forniscono un comfort aggiuntivo. Le grandi facciate di finestre creano un legame armonioso tra interno ed esterno. La ventilazione di comfort con recupero di calore e umidità, un sistema centrale di decalcificazione e un sistema solare moderno per l'autoconsumo sottolineano il livello di costruzione elevato. Un sistema centrale di cassette postali con citofono e telecamera offre un comfort e una sicurezza aggiuntivi.
Un'architettura chiara, un equipaggiamento di alta qualità e la posizione speciale con una vista lontana fanno di questi appartamenti di terrazza delle ritirate esclusive per le persone con esigenze elevate in materia di qualità e comfort di vita.
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CHF 995'000
Mediana
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5313 Klingnau
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 69 persone nel vicinato.
114 %
Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'571 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Nicole Sibold & Pascal Schmid