870'000
CHF870'000
Questa casa offre condizioni ideali per le famiglie con bambini. Camere spaziose, una posizione tranquilla vicino al bosco e molto spazio per vivere e crescere creano un ambiente di vita attraente. Grazie alla disposizione delle stanze polivalente, la proprietà è anche perfettamente adatta come casa multigenerazionale e offre spazio per diversi bisogni di vita.
Il piano terra vi accoglie con un ingresso spazioso e un guardaroba pratico con molto spazio di archiviazione. La zona living e pranzo luminosa e aperta forma il cuore della casa e crea il posto ideale per ore conviviali e incontri sociali. La cucina discretamente integrata si integra armoniosamente e è dotata di tutti gli elettrodomestici comuni. Tre stanze polivalenti offrono spazio per notti riposanti, ritiri personali o un ufficio a casa. Il bagno con vasca, water e lavabo invita a rilassarsi, mentre la lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice rende la vita quotidiana più confortevole.
Sotto il tetto, troverete tre altre stanze che creano uno spazio supplementare per il ritiro e la vita privata. Sia come camera da letto, ufficio a casa o ritiro personale, i bisogni di vita individuali possono essere idealemente realizzati qui. Un secondo bagno con doccia, water e lavabo offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. Un vano soffitta è disponibile.
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CHF 1'070'000
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Auf Anfrage 1 5313 Klingnau
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 69 persone nel vicinato.
114 %
Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'571 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Gabi Horst