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Maisonette di 2,5 locali in una posizione tranquilla
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2.5 locali · 72 m² · 3° piano

2.5 locali Duplex a Klingnau

5313 Klingnau(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Maisonette di 2,5 locali in una posizione tranquilla

L'ampio spazio di vita e di pranzo offre molte possibilità di progettazione individuale. La disposizione aperta degli ambienti e la connessione dei due livelli danno all'appartamento un carattere speciale e creano un'atmosfera accogliente. Grazie alla posizione all'ultimo piano, si beneficia anche di molta privacy e di un piacevole silenzio.

Gli ambienti comprendono una camera da letto, una cucina, un bagno e possibilità di stoccaggio aggiuntive. Un ascensore assicura un accesso confortevole all'appartamento. Un altro punto di forza è il parcheggio esterno coperto appartenente all'appartamento, che completa praticamente l'offerta.

Questa offerta Nova Casa include:

  • Circa 72m² di spazio di vita
  • Atmosfera di soffitta caratteristica
  • Ambienti di vita luminosi e soleggiati
  • Posizione tranquilla
  • Ascensore disponibile
  • La stazione ferroviaria di Klingnau è raggiungibile a piedi in circa 3 minuti
  • Vicino al lago di Klingnau e alle zone di svago
  • Un posto auto per CHF 25.000.- escl.

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Ci auguriamo di sentirci.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Disponibile dal
27.08.2026
Superficie abitabile
72 m²
Locali
2.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
1993
Pubblicato il
31.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Camino
Lavatrice
Posteggio
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

5313 Klingnau

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

97% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

114 %

Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'571 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28 Rp/kWh
Rumore & quiete31 dBGiorno
31dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

22 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 99 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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