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2.5 locali Duplex a Klingnau
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Descrizione
Maisonette di 2,5 locali in una posizione tranquilla
L'ampio spazio di vita e di pranzo offre molte possibilità di progettazione individuale. La disposizione aperta degli ambienti e la connessione dei due livelli danno all'appartamento un carattere speciale e creano un'atmosfera accogliente. Grazie alla posizione all'ultimo piano, si beneficia anche di molta privacy e di un piacevole silenzio.
Gli ambienti comprendono una camera da letto, una cucina, un bagno e possibilità di stoccaggio aggiuntive. Un ascensore assicura un accesso confortevole all'appartamento. Un altro punto di forza è il parcheggio esterno coperto appartenente all'appartamento, che completa praticamente l'offerta.
Questa offerta Nova Casa include:
- Circa 72m² di spazio di vita
- Atmosfera di soffitta caratteristica
- Ambienti di vita luminosi e soleggiati
- Posizione tranquilla
- Ascensore disponibile
- La stazione ferroviaria di Klingnau è raggiungibile a piedi in circa 3 minuti
- Vicino al lago di Klingnau e alle zone di svago
- Un posto auto per CHF 25.000.- escl.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 27.08.2026
- Superficie abitabile
- 72 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1993
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
5313 Klingnau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
97% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'571 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28 Rp/kWh
Rumore & quiete31 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026










