CHF565'000
5313 Klingnau
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 9.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 565'000
CHF 515'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 69 persone nel vicinato.
114 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Gian Carlos
In una zona tranquilla a Klingnau, questo affascinante appartamento di 2,5 locali all'ultimo piano di una proprietà ben curata vi aspetta. Con circa 72 m² di spazio abitativo, un'atmosfera piacevole di soffitta e una bella vista, l'appartamento offre una casa per individui o coppie che desiderano combinare pace e tranquillità con buoni collegamenti pubblici.
La posizione all'ultimo piano offre un alto livello di privacy e un senso speciale di vita. Le falde del tetto danno alle stanze carattere, mentre la buona illuminazione crea un'atmosfera luminosa e piacevole.
Un altro vantaggio è l'ascensore esistente, che consente un accesso confortevole all'appartamento. Un posto auto è anche incluso nell'offerta e facilita la vita quotidiana.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla su Klosterweg e beneficia di brevi distanze alla stazione di Klingnau. Ciò rende il bene particolarmente adatto a persone che apprezzano un ambiente naturale e rilassato senza voler sacrificare buoni collegamenti.
Klingnau combina un ambiente storico con una buona infrastruttura e una posizione attraente nel distretto di Zurzach. L'appartamento si trova su Klosterweg in una zona residenziale tranquilla e offre brevi distanze alle strutture più importanti per le esigenze quotidiane.
La stazione di Klingnau è a distanza di cammino e offre una connessione confortevole ai comuni circostanti e ai grandi centri della regione. Le possibilità di shopping e altri servizi sono anche a portata di mano.
I dintorni offrono anche diverse possibilità di passeggiate, tour in bicicletta e relax nella natura. La vicinanza al lago di Klingnau e alle zone di svago circostanti crea un vantaggio aggiuntivo per tutti coloro che amano trascorrere il loro tempo libero all'aperto.
Programma di locali:
Piano abitativo:
Aggiuntivo:
Punti salienti in un colpo d'occhio: