Prezzo su richiesta
5.5 locali Appartamento a Klosters-Serneus
Prezzo su richiesta
Descrizione
Mansarda esclusiva con stile chalet
Questo appartamento di 5,5 locali è unico e combina uno spazio di vita spazioso su tre piani con un perfetto mix di comfort moderno e stile chalet affascinante. I pavimenti e i mobili nobili, così come gli armadi e le soluzioni di stoccaggio integrate su misura, creano un'atmosfera calda ed elegante.
La zona living impressiona con il camino come centro confortevole. La funzionalità della cucina è direttamente collegata al grande tavolo da pranzo familiare e semplifica la vita quotidiana e l'intrattenimento degli ospiti. Le condizioni di illuminazione uniche e gli spazi aperti garantiscono i balconi e i posti a sedere sulla terrazza di ogni piano, che sono orientati nelle quattro direzioni cardinali.
Il punto forte dell'area esterna è la vasca idromassaggio privata nel giardino protetto. Qui potrete godere di una privacy assoluta con una vista panoramica impareggiabile sul paesaggio montano impressionante.
I ritiri nei due piani superiori offrono il massimo comfort: ogni camera ha il proprio accesso a un balcone o a una terrazza. La stanza atmosferica nel tetto è convincente con un bagno en-suite, mentre la camera principale segna anche dei punti con un guardaroba.
Questa offerta unica è completata da una sauna e da una lavanderia, una stanza di servizio e una cantina privata.
Grazie alla posizione privilegiata sulla collina, questa proprietà si presenta come un vero gioiello in una posizione soleggiata con una vista panoramica impressionante in tutte le direzioni. I numerosi balconi, i due posti a sedere nel giardino idilliaco e la loggia del tetto offrono una vista sulla Landquart turchese, Madrisa e sul ghiacciaio di Silvretta impressionante. La mezza casa si fonde armoniosamente nel paesaggio naturale e convince con gli spazi esterni polivalenti per il relax e il piacere. La stazione della Gotschnabahn e il centro città affascinante sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti e conferiscono così a questa proprietà un carattere raro e ricercato.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 188 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2014
- Pubblicato il
- 08.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
7250 Klosters-Serneus
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'270 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.2 Rp/kWh
Rumore & quiete33 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








