3'200'000
CHF3'200'000
Questo eccezionale appartamento in maisonette di 5½ locali con una superficie abitabile di 189,8 m² si estende sul 2° piano superiore e sul piano attico del Hus Schwendi della Chesa Selfranga. Combina proporzioni di stanze spaziose, architettura di alta qualità e un'esperienza di vita unica immersa nel mondo montano impressionante di Klosters. L'appartamento può essere acquistato come casa vacanza e si adatta perfettamente come residenza secondaria esclusiva.
Al 2° piano superiore, la zona living e pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Le ampie superfici di finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente, mentre il balcone estende lo spazio di vita all'aperto e offre una vista magnifica sulla natura circostante. Questo piano ospita anche una camera da letto confortevole e un bagno elegante con doccia.
Il piano attico colpisce per un concetto di stanze ben pensato e una grande privacy. Qui troverete due camere da letto aggiuntive e una suite padronale elegante con il suo bagno en suite con doccia. Un bagno aggiuntivo con vasca da bagno e doccia offre il massimo comfort per la famiglia e gli ospiti. La lavatrice e l'asciugatrice sono anche situate nel bagno.
Nel seminterrato, una stanza comune per sci e biciclette nonché il garage della casa sono a disposizione.
Il Hus Schwendi al Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters Platz, fa parte della moderna costruzione Chesa Selfranga con un totale di 11 appartamenti nelle due case Hus Beriboden e Hus Schwendi. La posizione combina la vicinanza al campo da golf con il mondo montano circostante e numerose opportunità per sport e ricreazione. I sentieri per trekking e bicicletta nonché le aree sciistiche di Klosters sono facilmente raggiungibili.
Il prezzo richiesto è del 83.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'200'000
CHF 1'745'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
7250 Klosters
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'270 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Thomas Wegmüller