1'580'000
CHF1'580'000
Questo appartamento di 3,5 locali al 2° piano dell'edificio Hus Schwendi del complesso Chesa Selfranga colpisce per la sua disposizione intelligente, l'architettura senza tempo e la posizione privilegiata direttamente sul campo da golf di Klosters. L'appartamento può essere acquistato come casa vacanze e si adatta sia come seconda casa esclusiva che come casa di montagna elegante.
La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. La generosa progettazione crea un'atmosfera di vita piacevole e invita a soggiornare e godere.
Due camere da letto doppie confortevoli offrono ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. Il bagno moderno è dotato di una doccia, nonché di una lavatrice e asciugatrice integrate in modo elegante. Un guardaroba pratico con armadio a muro nell'ingresso offre ulteriore spazio di stoccaggio e sottolinea il concetto di vita ben pensato.
Nel seminterrato, una sala comune per gli sci e le biciclette, nonché il garage della casa, sono a disposizione.
Il Hus Schwendi al Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters Platz, fa parte del complesso moderno Chesa Selfranga con un totale di 11 appartamenti nelle due case, Hus Beriboden e Hus Schwendi. La posizione combina la vicinanza al campo da golf con il mondo montano circostante e numerose opportunità per sport e relax. I sentieri per escursioni e biciclette, nonché le aree sciistiche di Klosters, sono facilmente raggiungibili.
Le immagini pubblicate sono visualizzazioni e immagini d'atmosfera che servono a illustrare la proprietà. La realizzazione, l'attrezzatura e la vista presentate nelle immagini possono differire dalla situazione reale.
Il prezzo richiesto è del 69.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'580'000
CHF 934'500
Mediana
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7250 Klosters
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'270 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Thomas Wegmüller