3'080'000
CHF3'080'000
Questo appartamento di 5½ locali in proprietà nella Chesa Selfranga offre molto spazio, il massimo comfort e una posizione unica direttamente sul campo da golf di Klosters. Grazie alla possibilità di acquisire l'appartamento come casa di vacanza, è adatto sia come residenza secondaria esclusiva che come rifugio per tutta la famiglia.
La vasta zona living e la sala da pranzo con cucina aperta formano il cuore dell'appartamento. Le stanze luminose, i materiali di alta qualità e l'accesso diretto al giardino soleggiato creano un'atmosfera di vita armoniosa e collegano idealemente gli spazi interni ed esterni.
Quattro camere da letto confortevoli offrono sufficiente spazio per la famiglia e gli ospiti. L'appartamento dispone di tre bagni arredati con stile - due con docce e uno con vasca da bagno. Una lavanderia separata con la sua lavatrice e asciugatrice, nonché un guardaroba con un armadio incorporato pratico, offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
Nel seminterrato, una sala in comune per sci e biciclette, nonché il garage della casa, sono anch'essi a disposizione.
Il Hus Schwendi al Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters Platz, fa parte della moderna sopraelevazione Chesa Selfranga con un totale di 11 appartamenti nelle due case Hus Beriboden e Hus Schwendi. La posizione combina la vicinanza al campo da golf con il mondo montano circostante e numerose possibilità di sport e relax. I sentieri per escursioni e biciclette, nonché le aree sciistiche di Klosters, sono facilmente raggiungibili.
Le immagini pubblicate sono visualizzazioni e immagini d'atmosfera che servono a illustrare la proprietà. La realizzazione, l'attrezzatura e la vista presentate nelle immagini possono differire dalla situazione reale.
Il prezzo richiesto è del 106.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'080'000
CHF 1'490'000
Mediana
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7250 Klosters
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'270 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Thomas Wegmüller