CHF2'170'000
8302 Kloten
Dati al 25 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 9.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'170'000
CHF 1'977'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 4.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 166 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alice Zurflüh

Già quando si entra nell'appartamento di 5,5 locali, si rivela la sua forza speciale: molto spazio, una progettazione tranquilla e un piano che separa chiaramente le aree di vita comune e le aree personali. Circa 157 metri quadrati di spazio abitativo creano proporzioni piacevoli e molta libertà di movimento. Il parquet Sucupira caldo forma un contrasto accogliente con l'architettura lineare.
Al centro si trova il soggiorno e la zona pranzo aperta. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e sottolineano l'atmosfera luminosa. La cucina è collegata in modo armonioso e dotata di apparecchi di alta qualità V-ZUG. Da qui si può accedere alla vasta terrazza sud, che offre una bella vista sul verde circostante fino alle montagne.
Quattro camere offrono possibilità polivalenti per la famiglia, gli ospiti o il lavoro da casa. La camera principale dispone di un guardaroba integrato e di un bagno en suite, formando così un'unità piacevolmente indipendente. Un altro bagno assicura un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Per un comfort di vita moderno, c'è una pompa di calore geotermica, un sistema di ventilazione di comfort, un sistema fotovoltaico e un sistema di addolcimento dell'acqua.
La piccola comunità di proprietari con solo quattro parti dà alla proprietà un carattere piacevolmente privato e gestibile. Il quartiere di alta gamma sulla pendice sud combina la tranquillità con percorsi brevi verso la zona di svago. Buone connessioni di autobus portano rapidamente all'aeroporto, mentre la città di Zurigo è facilmente raggiungibile. Così, la posizione combina la tranquillità e il relax con una grande mobilità nella vita quotidiana.
La proprietà: