2'170'000
CHF2'170'000
Già quando si entra nell'appartamento di 5,5 locali, si rivela la sua forza speciale: molto spazio, una progettazione tranquilla e un piano che separa chiaramente le aree di vita comune e le aree personali. Circa 157 metri quadrati di spazio abitativo creano proporzioni piacevoli e molta libertà di movimento. Il parquet Sucupira caldo forma un contrasto accogliente con l'architettura lineare.
Al centro si trova il soggiorno e la zona pranzo aperta. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e sottolineano l'atmosfera luminosa. La cucina è collegata in modo armonioso e dotata di apparecchi di alta qualità V-ZUG. Da qui si può accedere alla vasta terrazza sud, che offre una bella vista sul verde circostante fino alle montagne.
Quattro camere offrono possibilità polivalenti per la famiglia, gli ospiti o il lavoro da casa. La camera principale dispone di un guardaroba integrato e di un bagno en suite, formando così un'unità piacevolmente indipendente. Un altro bagno assicura un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Per un comfort di vita moderno, c'è una pompa di calore geotermica, un sistema di ventilazione di comfort, un sistema fotovoltaico e un sistema di addolcimento dell'acqua.
La piccola comunità di proprietari con solo quattro parti dà alla proprietà un carattere piacevolmente privato e gestibile. Il quartiere di alta gamma sulla pendice sud combina la tranquillità con percorsi brevi verso la zona di svago. Buone connessioni di autobus portano rapidamente all'aeroporto, mentre la città di Zurigo è facilmente raggiungibile. Così, la posizione combina la tranquillità e il relax con una grande mobilità nella vita quotidiana.
La proprietà:
Il prezzo richiesto è del 9.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'170'000
CHF 1'977'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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8302 Kloten
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Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 141 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'248 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Alice Zurflüh