3.5-locali Appartamento, Risigasse, Kölliken - CHF 725'00...

Ein Zuhause wie kein anderes – Architektur mit Charakter

Küche - Natürliches Licht, Schränke mit flachen Paneelen, Herd, Dunstabzugshaube, Arbeitsplatten, Betonboden, Bodendeckenfenster, Geschirrspülmaschine, Rote Schränke, Einbauleuchten

Küche - Natürliches Licht, Schränke mit flachen Paneelen, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Betonboden, Kücheninsel, Geschirrspülmaschine, Edelstahl-Arbeitsplatten, Rötlichbraune Schränke, Rote Schränke, Einbauleuchten

Leerer Raum - Dunstabzugshaube, Betonboden, Bar im Innenbereich, Holzofen, Betonmauer, Einbauleuchten, Keller

Treppe - Hohe Decke, Betonmauer, Treppen

Wohnzimmer - Terrazzoboden, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Leerer Raum - Natürliches Licht, Betonboden, Bodendeckenfenster, Kühlschrank, Betondecke

Aussenansicht - Blick auf Hochspannungsleitungen

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CHF725'000

3.5 Locali89 m²

3.5 locali Wohnung a Kölliken

CHF725'00089m²

Risigasse, 5742 Kölliken

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile89 m²

Locali3.5

Anno di costruzione2002

Pubblicato il22 aprile 2026

ID annuncioIGbl0LNt

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 725'000

Prezzo al m²CHF 8'146

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media114%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.4 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'146/m²

Prezzo / m²

Più caro del 50% a Kölliken

Più caro del 52% nel cantone Aargau

CHF 725'000

Prezzo totale

Più economico del 89% a Kölliken

Più economico del 86% nel cantone Aargau

89 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 75% a Kölliken

Più piccolo del 77% nel cantone Aargau

2002

Anno di costruzione

Più recente del 81% a Kölliken

Più vecchio del 57% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Ein Zuhause wie kein anderes – Architektur mit Charakter

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung vereint Architektur, Design und Grosszügigkeit auf höchstem Niveau. In ruhiger Lage von Kölliken befindet sich dieses seltene Objekt, geprägt von einer klaren architektonischen Handschrift und beeindruckender Weitsicht. Highlights der Wohnung\

Weite Aussicht ins Grüne mit hohem Erholungswert
3 ½ - Zimmer Maisonette im Attikastil
Offene Küche und Wohnzimmer mit Schwedenofen
Freistehende Badewanne für entspannte Momente
48 m² weitläufige Terrasse für vielseitige Nutzung
Grossflächige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
Moderne vorgehängte Fassadenkonstruktion

\ Verkaufspreis\ Wohnung: CHF 725‘000.-\ Carport à je: CHF 22‘500.- \ \ Total: CHF 770‘000.-\ \ Die gelungene Verbindung aus Architektur, Licht, Raum und Aussicht macht diese Maisonette zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen mit besonderem Charakter.

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e genitori soli · circa 14 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Risigasse, 5742 KöllikenQuesto annuncio

Rumore & quiete

51dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 57% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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