CHF465'000
5742 Kölliken·3 gg fa
Dati al 14 set 2026
Il prezzo richiesto è del 22.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 465'000
CHF 599'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.3% più alti di un mese fa.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Hayri Onayli

Hayri Onayli
dipl. Immobilienmakler
Questo delizioso appartamento di 3,5 locali con circa 82 m² di spazio abitativo offre una casa accogliente con un carattere di vita piacevole, uno spazio pratico e buone connessioni a Kölliken.
La vasta zona living e sala da pranzo è il cuore dell'appartamento. Il camino crea un'atmosfera accogliente, mentre i plafonnier e i downlight fissi assicurano un'illuminazione piacevole. Per le serate di cinema, un proiettore con uno schermo retrattile automaticamente e un lift di proiettore è anche disponibile, comodamente controllato via radio.
Nel 2020, sono state eseguite diverse ristrutturazioni e modernizzazioni. Le camere da letto hanno ricevuto nuovi pavimenti in vinile, mentre un pavimento in ardesia senza giunti è stato posato nella zona living e cucina. Il bagno è stato anche rinnovato e contribuisce all'impressione generale curata dell'appartamento.
Il balcone con vista sul verde offre un bel posto per godersi la sera o momenti rilassati all'aperto.
Particolarmente pratico è lo spazio supplementare: oltre al compartimento di cantina privato, un sottotetto di circa 25 m² è a disposizione, accessibile direttamente dall'appartamento e offrendo molto spazio di stoccaggio supplementare. Un posto auto nel garage sotterraneo è anche incluso.
La localizzazione è anche convincente: Kölliken dispone di negozi, scuole e buone connessioni di trasporto. Grazie alla stazione e alla rete stradale, Aarau e altri centri sono facilmente raggiungibili. Nel frattempo, gli ambienti naturali offrono numerose possibilità di svago, passeggiate e relax.
L'appartamento è ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone che desiderano combinare un alloggio accogliente, aree supplementari pratiche e una localizzazione facilmente accessibile.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Hayri Onayli sarà felice di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti questo appartamento delizioso durante una visita personale.