695'000
4.5 locali Appartamento a Köniz
CHF695'000
Descrizione
Ampio appartamento con ristrutturazione moderna
Questo elegante appartamento di 4,5 locali colpisce per la sua ristrutturazione moderna e un concetto di vita ben pensato. L'appartamento si presenta in uno stato ben curato e offre un'atmosfera di vita piacevole. La vasta zona living e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e colpiscono per la quantità di luce naturale e per un design contemporaneo. La cucina moderna si integra armoniosamente nello spazio e soddisfa esigenze elevate in termini di funzionalità e design. La posizione a Köniz convince per una buona infrastruttura, brevi distanze fino a Berna e numerose possibilità di shopping, svago e relax nelle immediate vicinanze.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1973
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 10.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 695'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'619
Posizione
Tulpenweg 1* 3098 Köniz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 59 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
158 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'795 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026