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Eigentumswohnung mit 105 m² in Freimettigen bei Konolfingen
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CHF595'000

5.5 locali · 105 m²

5.5 locali Appartamento a Freimettigen

Sägematte 6, 3510 Freimettigen

Descrizione

Eigentumswohnung mit 105 m² in Freimettigen bei Konolfingen

In Freimettigen, nahe des Bahnhofs Stalden i.E., steht diese helle 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Über zwei Etagen bietet Sie Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnumfeld mit ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Geniessen. Viele Fenster bedeuten viel Tageslicht sorgen für eine helle und freundlich Atmosphäre. Der offene und luftige Wohnbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit.

Rundgang durch die Wohnung:

Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, welches durch viel Fensterfläche eine helle Wohnatmosphäre schafft. Ein Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen, während der Balkon an schönen Tagen zum Geniessen der Sonne einlädt und zugleich einen schönen Blick auf die Alpen bietet. An das Wohnzimmer grenzt die separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC an. Auf demselben Geschoss befinden sich drei Zimmer, welche individuell als Büro, Hobbyraum oder Schlafzimmer genutzt werden können. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss, welches mit der der offenen Bauweise bis in den Giebel überzeugt und dadurch ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Neben dem zusätzlichen Wohnbereich steht noch ein Estrich für Sie bereit.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Bastelraum sowie ein Velokeller zur Verfügung.

Eckdaten im Überblick:

  • 5.5-Zimmer mit 105 m² Nettowohnfläche
  • Vier Zimmer
  • Helles Wohnzimmer
  • Galerie
  • Separate Küche
  • Ein Badezimmer mit Badewanne
  • Gäste-WC
  • Estrich
  • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
  • Zwei Einstellhallenplätze können für jeweils CHF 30'000.00 dazugekauft werden
  • Eigenes Kellerabteil zur Wohnung
  • Gemeinschaftlicher Bastelraum
  • Velokeller

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.

À Freimettigen, près de la gare de Stalden i.E., cet appartement en copropriété de 5,5 pièces lumineux est à vendre. Réparti sur deux étages, il vous offre, à vous et à votre famille, un cadre de vie idéal avec suffisamment d'espace pour vivre, travailler et profiter de la vie. Les nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L'espace de vie ouvert et aéré procure une sensation d'espace et de liberté.

Visite de l'appartement :

Le coeur de l'appartement est constitué par le salon, qui crée une atmosphère lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées. Un poêle suédois procure une chaleur agréable lors des journées plus fraîches, tandis que le balcon invite à profiter du soleil par beau temps et offre en même temps une belle vue sur les Alpes. Le salon donne directement sur la cuisine indépendante, ainsi que sur une salle de bains avec baignoire et des toilettes pour invités. Au même étage se trouvent trois pièces, qui peuvent être utilisées individuellement comme bureau, salle de loisirs ou chambre à coucher. Un escalier en colimaçon vous mène à l'étage en mezzanine, qui séduit par son agencement ouvert s'étendant jusqu'au pignon et confère ainsi une sensation d'espace particulière. Outre cet espace de vie supplémentaire, un grenier est à votre disposition.

Au sous-sol, vous disposez également d'une buanderie privée équipée d'un...

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
30.10.2026
Superficie abitabile
105 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1991
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Balcone
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 595'000
Prezzo al m²
CHF 5'667
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Posizione

Sägematte 6 3510 Freimettigen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 57 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

180 %

Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'509 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NNEESSOONO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in ombra
Nord-ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 75 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Beat Niggli

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