695'000
CHF695'000
Un vero e proprio miracolo spaziale con una bella vista!
Sopra i tetti di Koppigen, dove lo spazio, la luce e il legno si incontrano
Questo appartamento a galleria rivela la sua qualità non solo sui metri quadrati, ma sul senso di spazio. Su circa 165 m², si crea una generosità che assomiglia più a un appartamento di 6,5 locali: transizioni aperte, proporzioni chiare e un'architettura che combina senza sforzo la luce, l'altezza e il legno. Un luogo che crea spazio.
La maisonette offre uno spazio libero per diversi stili di vita e funziona altrettanto bene come una casa familiare vivace quanto come un rifugio tranquillo o come un appartamento per le persone che apprezzano lo spazio per lavorare, pensare o creare. Le stanze e la galleria sono progettate in modo aperto e possono essere utilizzate senza specifiche rigide, che sia come uno studio, una biblioteca, un ufficio a casa o una sala di allenamento.
Qui non si vive in uno schema, ma in possibilità. Una casa che non si impone, ma che accompagna e lascia spazio.
Punti salienti in un colpo d'occhio:
Appartamento a galleria di 5,5 locali spazioso con balcone angolare soleggiato
Stanze inondate di luce con galleria aperta
Condizioni di spazio generose con altezze di stanza attraenti
Camino a aria calda per un'atmosfera confortevole
Bella vista e sole fino a tarda sera
Ascensore
Collegamento in fibra ottica
1 posto auto coperto con mobilità elettrica e 1 posto auto all'aperto
Lavanderia
Ben collegato: collegamento ideale a Burgdorf, Solothurn e Berna
La fantastica area di svago locale proprio fuori dalla porta d'ingresso
Struttura dei prezzi di vendita
Appartamento CHF 695 000,00
Posto auto coperto CHF 35 000,00
Posto auto all'aperto CHF 15 000,00
Il prezzo richiesto è del 29.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 985'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 3.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Sankt Niklausstrasse 9 3425 Koppigen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 18 persone nel vicinato.
165 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'022 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Brigitte Senn