735'000
4.5 locali Appartamento a Koppigen
CHF735'000
Descrizione
*RIERVATO* NUOVA COSTRUZIONE: Appartamento di giardino "EICHE" - Appartamenti da sogno nel centro di Koppigen
Appartamento di giardino «EICHE» - Radicato. Ancorato. A casa.
Immaginate: Aprite la porta del terrazzo al mattino, uscite sul vostro terrazzo e la rugiada è ancora sull'erba. I bambini corrono a piedi nudi in giardino, il caffè fuma nella vostra mano. Nessun ascensore, nessuna scala - solo all'esterno. È il privilegio del piano terra.
L'appartamento di giardino «EICHE» combina il meglio dei due mondi: la generosità di un appartamento di 4,5 locali moderno con il sentimento di avere il proprio giardino. Direttamente al piano terra, direttamente all'esterno, direttamente nella vita. 91 m² di spazio abitativo ben pensato, un soggiorno e una sala da pranzo aperti con molta luce naturale, e uno spazio esterno privato che prolunga la vostra vita quotidiana all'aria fresca.
Come la quercia, questo appartamento è sinonimo di stabilità e forza - per le persone che vogliono una casa che le sostenga. E poiché potete progettare voi stessi la cucina e il bagno, «EICHE» sarà interamente vostro fin dall'inizio.
Punti salienti in un colpo d'occhio
- Piano: Piano terra con spazio esterno privato/giardino
- Locali & Superficie: 4,5 locali, 91 m² di superficie abitabile netta
- Piano & Cucina: Soggiorno e sala da pranzo aperti, cucina e bagno progettati individualmente
- Finitura: Budget di finitura incluso nel prezzo di acquisto
- Metodo di costruzione: Costruzione in elementi di legno della Svizzera (Baumberger Bau AG)
- Energia: Riscaldamento urbano, riscaldamento a pavimento, norma bassa energia
- Insediamento: Insediamento senza auto, giardino comunitario, area giochi nel quartiere
- Infrastruttura: Ascensore, locale di stoccaggio, fibra ottica, televisione via cavo
- Parcheggio sotterraneo: Posto auto opzionale per CHF 38'500.-
- Fase di costruzione: 4a fase - 3 fasi già interamente vendute e occupate
Un progetto con storia - e futuro
WOODCAKES Koppigen non è un progetto di costruzione ordinario. Le prime tre fasi di costruzione - tre case a schiera, una casa multifamiliare e tre case a schiera supplementari - sono state vendute e occupate da tempo. Chi si trasferisce rimane. Ciò dice tutto. WOODCAKES entra ora nel quarto round.
Costruito da persone che amano il loro mestiere
Dietro il progetto c'è la Baumberger Bau AG - un'impresa familiare della regione, già alla seconda generazione. La costruzione è realizzata in elementi di legno di alta qualità della Svizzera: un materiale da costruzione che vive, immagazzina il calore e crea un clima di stanza che si può sentire. L'insediamento è senza auto, il giardino comunitario invita a sostare e l'area giochi direttamente nel quartiere fa di WOODCAKES il luogo ideale per le famiglie.
La partenza della costruzione è prevista per il 2026 - richiedete ora l'esposé completo e assicuratevi il vostro appartamento da sogno !
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 91 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 20.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 735'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'077
Posizione
Zimmereiweg 1 3425 Koppigen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
165 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'022 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.5 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













