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Nuova costruzione: Appartamento di giardino "LINDE" - Appartamenti di nuova costruzione da sogno nel centro di Koppigen
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CHF735'000

4.5 locali · 91 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Koppigen

Zimmereiweg 1, 3425 Koppigen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Nuova costruzione: Appartamento di giardino "LINDE" - Appartamenti di nuova costruzione da sogno nel centro di Koppigen

Appartamento di giardino «LINDE» - Arrivare. Respirare. Vivere.

Immaginate questo: Una lunga giornata di lavoro è alle vostre spalle. Voi tornate a casa, aprite la porta del terrazzo e vi sedete nella poltrona del giardino. Il sole della sera riscalda il vostro viso, da qualche parte i bambini ridono. Nessun trambusto, nessun rumore. Solo questo momento. E' esattamente per questo che avete costruito.

L'appartamento di giardino «LINDE» è un invito a rallentare. Al piano terra, con accesso diretto al vostro spazio esterno, crea una connessione tra l'interno e l'esterno che non potete semplicemente trovare in un appartamento a più piani. 91 m² di spazio di vita luminoso e ben pensato e all'esterno, il vostro pezzo di verde personale.

Il tiglio è simbolo di calore, sicurezza e comunità da secoli. E' esattamente ciò che questo appartamento incarna: un luogo dove arrivate. E poiché potete progettare la cucina e il bagno secondo le vostre esigenze, «LINDE» è tagliato su misura per voi fin dall'inizio.

Punti salienti in un colpo d'occhio

  • Piano: Piano terra con spazio esterno/giardino privato
  • Camere & Superficie: 4,5 camere, 91 m² di superficie abitabile netta
  • Piano e Cucina: Spazio di vita/sala da pranzo aperto, cucina e bagno progettati individualmente
  • Finanziamenti: Budget di finanziamento incluso nel prezzo di acquisto
  • Costruzione: Costruzione in elementi di legno della Svizzera (Baumberger Bau AG)
  • Energia: Riscaldamento urbano, riscaldamento a pavimento, norma bassa energia
  • Insediamento: Insediamento senza auto, giardino comunitario, area di gioco nel quartiere
  • Infrastrutture: Ascensore, locale di cantina, fibra ottica, televisione via cavo
  • Parcheggio: Posto auto opzionale per CHF 38'500.-
  • Fase di costruzione: 4a fase - 3 fasi già completamente vendute e occupate

Un progetto con storia e futuro

WOODCAKES Koppigen non è un progetto di costruzione ordinario. Le prime tre fasi di costruzione - tre case a schiera, una casa multifamiliare e tre case a schiera supplementari - sono già state vendute e occupate da tempo. Chi si trasferisce rimane. Questo dice tutto. WOODCAKES entra ora nel quarto round.

Costruito da persone che amano il loro mestiere

Dietro il progetto c'è la Baumberger Bau AG - un'azienda familiare della regione, già alla seconda generazione. La costruzione è realizzata in elementi di legno di alta qualità della Svizzera: un materiale da costruzione che vive, immagazzina il calore e crea un clima di stanza che potete sentire. L'insediamento è senza auto, il giardino comunitario invita alla sosta e l'area di gioco direttamente nel quartiere fa di WOODCAKES il luogo ideale per le famiglie.

Il inizio della costruzione è previsto per il 2026 - richiedete ora l'esposé completo e assicuratevi il vostro appartamento da sogno !

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
91 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2026
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
31.10.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Posteggio
Stazione di ricarica
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 735'000
Prezzo al m²
CHF 8'077
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Posizione

Zimmereiweg 1 3425 Koppigen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

165 %

Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'022 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32.5 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 76 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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