699'000
4.5 locali Appartamento a Kradolf-Schönenberg
CHF699'000
Descrizione
«TRIO VERDE» - una casa con identità
Il progetto di costruzione del cliente MAVE AG è commercializzato dalla nostra società di servizi CR Immodienste AG.
Con «Trio Verde», non si tratta solo di un nuovo progetto di costruzione, ma di uno spazio di vita con carattere – architettonicamente sensibile, spazialmente polivalente e sostenibilmente pensato. Una casa per le persone che apprezzano la vicinanza al villaggio e la tranquillità di un ambiente familiare, nonché il comfort di vita moderno.Finesse architettonica.Qualità di vita con carattere.Sostenibilità in armonia con il paesaggio locale.Il nuovo progetto di costruzione «Trio Verde» a Kradolf crea un ensemble armonioso di tre edifici, che sono collegati da un accesso comune via una pergola per formare un'unità coerente. Tra gli edifici, si crea un cortile interno affascinante, che favorisce sia l'incontro che l'intimità. In stretta consultazione con le autorità di protezione del patrimonio locale, è stata prestata particolare attenzione a una granularità fine. Al posto di un grande volume, tre case con tetti a capanna tipici, lucernai differenziati e facciate chiaramente strutturate si integrano nella struttura del villaggio. Le finestre con cornici in gesso e cassette di persiane sottolineate in modo sottile evocano elementi di design tradizionali come negozi e porte – un linguaggio architettonico che crea familiarità e è nondimeno interpretato in modo moderno. Vivere per tutti i piani di vitaIl progetto «Trio Verde» comprende un totale di 11 appartamenti in proprietà, che coprono una vasta gamma di esigenze abitative. Dall'appartamento di 3,5 locali ingegnosamente progettato per single o coppie, agli appartamenti di 4,5 e 5,5 locali polivalenti per le famiglie, fino a un'unità flessibile con la possibilità di un appartamento separato. Qui, i proprietari potenziali con diversi stili di vita troveranno la loro futura casa individualmente adattata. Qualità sostenibile e cultura di vita modernaViene prestata particolare attenzione alla costruzione solida e all'utilizzo di materiali ecologici. Completati da sistemi di generazione di energia moderni, i futuri residenti beneficiano di un'alta efficienza energetica e di un concetto di sostenibilità contemporaneo.I piani di lavoro sono organizzati in modo efficiente e offrono locali ben proporzionati con numerose possibilità di progettazione. Un design di interni moderno con materiali di alta qualità, spazi di vita/soggiorno aperti e molta luce grazie a finestre grandi creano un'atmosfera che si caratterizza per il comfort di vita, l'atmosfera e l'eleganza di progettazione.Appartamenti di 4,5 locali...Appartamento di giardino n. C.1 (piano terra, Casa C) 103m2 di superficie abitabile nettavendutoAppartamento di giardino a duplex n. C.2 (piano superiore, Casa C) 112m2 di superficie abitabile nettaCHF 699'000Appartamento n. C.3 (piano superiore, Casa A) 103m2 di superficie abitabile nettaCHF 699'000Posti auto disponibiliognuno CHF 40'000Siete riusciti a suscitare il vostro interesse?
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 06.09.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 699'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'241
Posizione
Rosengartenstrasse 9214 Kradolf-Schönenberg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
148 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'598 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.9 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










