CHF1'495'000
4.5 locali · 143 m²
CHF1'495'000
4.5 locali · 143 m²
8280 Kreuzlingen(zona postale)
Il prezzo richiesto è del 40.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'495'000
CHF 1'065'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
L'attico elegante combina una posizione tranquilla con una vicinanza centrale eccellente a Kreuzlingen. Situata al 3° piano, si può accedere facilmente all'appartamento direttamente con l'ascensore – privacy e comfort al livello più alto.
Già all'ingresso, il concetto di stanza ben pensato impressiona, combinando perfettamente la generosità e la comodità. Originariamente progettata come un appartamento di 4,5 locali, convince oggi come un appartamento spazioso di 3,5 locali con una stanza particolarmente generosa grazie alla fusione.
La zona living e pranzo luminosa con ampie finestre crea un collegamento fluido tra interno ed esterno – l'ideale per iniziare la giornata con un caffè e una vista. La cucina adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita aperta.
Due camere da letto, un bagno en suite e un altro bagno offrono un comfort confortevole. Gli armadi a muro e un vano con una torre di lavaggio forniscono uno spazio di stoccaggio pratico nella vita quotidiana.
Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa dell'attico: soleggiata, spaziosa e con una vista mozzafiato sui tetti di Kreuzlingen fino al lago di Costanza. Sia che si tratti di ore di relax, serate sociali o un momento di calma – qui, lo spazio esterno diventa uno spazio di vita esteso.
Un appartamento che non lascia alcun desiderio insoddisfatto e in cui ci si sentirà a casa fin dal primo istante.
Nota:
Due posti auto nel garage devono essere acquistati separatamente per 35 000 CHF ciascuno.
Caricamento…
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'057 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Arsim Mehmeti
Immobilienexperte