795'000
3.5 locali Appartamento a Kreuzlingen
CHF795'000
Descrizione
A soli 5 minuti da Kreuzlingen: Appartamento di nuova costruzione con charme - vita moderna in un ambiente idillico
Appartamento di nuova costruzione con charme - vita moderna in un ambiente idillico
AFORIA Immobilien presenta:
Questo appartamento di nuova costruzione di 3,5 locali vicino al lago di Costanza aspetta un nuovo proprietario.
I seguenti punti di forza ti aspettano:
- 3,5 locali
- ca. 105 m2 di spazio abitativo
- ca. 42 m2 di terrazza
- ca. 76 m2 di quota di giardino/superficie di uso speciale
- Anno di costruzione 2026
- Compartmento in cantina
- Parquet in rovere
- Posto auto sotterraneo (35'000.-)
- etc.
Giorno della porta aperta: Visita noi sabato 7 novembre 2026, dalle 10:00 alle 12:00, e convinciti personalmente di questo appartamento di nuova costruzione attraente.
Indirizzo: Im Reben 13, 8585 Schönenbaumgarten
Il giorno della porta aperta è pubblico, e sei invitato a venire senza registrazione preventiva. Tuttavia, saremmo lieti se potessi inviarci una registrazione breve via email a info@aforia.ch.
Sei interessato? Saremmo felici di inviarti il dossier di vendita dettagliato su richiesta.
Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta.
Il tuo team AFORIA Immobilien AG
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 17.06.2026
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 795'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'571
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 6.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 795'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
8280 Kreuzlingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 91 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'057 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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