520'000
3.5 locali Appartamento a Kreuzlingen
CHF520'000
Descrizione
Appartamento accogliente, luminoso con vista mozzafiato e ascensore
L'appartamento 3,5 locali luminoso si trova all'8° piano di una casa di città centrale, accessibile via ascensore. Grazie alla sua posizione, si ha una vista magnifica da tutte le stanze. Il balcone ovest con sole della sera è coperto e accessibile dal soggiorno e dalla cucina.
In generale, l'appartamento è molto . È stato modernizzato negli ultimi anni e si presenta in uno stato ben curato.
La pianta dell'appartamento attualmente affittato è perfetta per le persone sole e le coppie. Le fermate degli autobus postali sono a distanza di cammino. La stazione di Kreuzlingen può essere raggiunta in bicicletta in meno di 5 minuti, a piedi in 15 minuti. L'accesso all'autostrada A7 in direzione Winterthur/Zurigo può essere raggiunto senza traffico urbano su un percorso breve.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 76 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 8° piano
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 520'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'842
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 5.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 520'000
CHF 550'000
Mediana
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Posizione
8280 Kreuzlingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 92 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'057 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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ID: 251942Ref: eyxwb.qat3y