CHF990'000
Besmerstrasse 20, 8280 Kreuzlingen
Dati al 22 set 2026
Il prezzo richiesto è del 20.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 4.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 54 persone nel vicinato.
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Die ersten Besichtigungen finden nach den Sommerferien, ab dem 24.08.2026 statt. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Benvenuti a Besmerstrasse 20 a Kreuzlingen.
La casa multifamiliare ben curata con quattro unità residenziali si trova nel popolare quartiere residenziale di Besmer, un quartiere tranquillo e sviluppato con un mix armonioso di edifici vecchi e nuovi e spazi di giardino spaziosi con una bella popolazione di alberi.
Questo appartamento giardino spazioso di 6,5 locali di un edificio vecchio ben curato del 1981 convince con una superficie abitabile di circa 150 m² e il giardino privato e bello. L'orientamento principale verso il giardino garantisce un alto livello di privacy e crea un'atmosfera di vita piacevole. Condizioni ideali per ore di relax all'aperto. Le famiglie con bambini beneficiano di un'area di gioco sicura con zone soleggiate e piacevolmente ombreggiate. Dal soggiorno orientato a nord-ovest, si può godere di una bella vista lontana. La progettazione interna risale all'anno di costruzione. Con misure di ristrutturazione mirate, l'appartamento può essere adattato agli standard di vita attuali e trasformato in una casa stilosa e accogliente.
L'appartamento offre i seguenti punti di forza:
Superficie abitabile spaziosa: Piano ben pensato con cucina separata, sale da pranzo e soggiorno spaziose, quattro camere da letto, due bagni e un ritiro.
Caminetto: C'è un caminetto nel soggiorno per ore conviviali.
Giardino privato e spazi di soggiorno: Lo spazio esterno assegnato all'appartamento giardino è spazioso e ben curato.
Zona principale: Camera da letto, anticamera con armadi a muro, grande bagno e un ritiro con lavatrice e asciugatrice sono disponibili in questa parte dell'appartamento.
Camere: Tre altre camere possono essere arredate per un uso individuale.
Garage: Due posti auto nel garage sotterraneo appartengono all'unità di piano.
Seminterrato: Un seminterrato spazioso è anche disponibile.
Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore che collega tutti i piani, compreso il garage sotterraneo e il seminterrato.
Adatto ai bambini: L'appartamento e i dintorni sono ideali per le famiglie con bambini.
Posizione tranquilla: L'appartamento si trova in un ambiente molto tranquillo - sia di giorno che di notte.
Posizione e dintorni:
L'appartamento beneficia di un'infrastruttura eccellente.
Un piccolo supermercato può essere raggiunto in soli 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus è rapidamente accessibile. Le scuole si trovano nel quartiere. La stazione di Kreuzlingen Hafen è a circa 14-15 minuti a piedi. Il lago non è troppo lontano e invita a delle attività di svago.
Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Ci auguriamo del vostro contatto con noi.