CHF1'495'000
8280 Kreuzlingen
Dati al 19 set 2026
Il prezzo richiesto è del 27.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'495'000
CHF 1'170'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 4.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più alti di un mese fa.
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Hans-Peter Stalder
Immobilienexperte
L'appartamento mansardato elegante combina una posizione tranquilla con una vicinanza centrale eccellente a Kreuzlingen. Situato al 3° piano, si può accedere facilmente all'appartamento direttamente con l'ascensore – privacy e comfort al livello più alto.
Già all'ingresso, il concetto di stanza ben pensato colpisce, combinando perfettamente generosità e accoglienza. Progettato originariamente come un appartamento di 4,5 locali, convince oggi come un appartamento spazioso di 3,5 locali con una stanza particolarmente generosa grazie alla fusione.
L'area living e pranzo inondato di luce con ampie finestre crea una connessione fluida tra interno ed esterno – l'ideale posto per iniziare la giornata con un caffè e una vista. La cucina adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita aperta.
Due camere da letto, un bagno en suite e un altro bagno offrono un comfort confortevole. Gli armadi a muro e un vano con torre di lavaggio forniscono uno spazio di stoccaggio pratico nella vita quotidiana.
Un punto di forza particolare è la vasta terrazza mansardata: soleggiata, spaziosa e con una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Kreuzlingen fino al lago di Costanza. Siano ore rilassate, serate sociali o un momento di calma – qui, lo spazio esterno diventa uno spazio di vita esteso.
Un appartamento che non lascia alcun desiderio insoddisfatto e nel quale ci si sentirà a casa fin dal primo istante.
Nota:
Due posti auto nel garage devono essere acquistati separatamente per 35.000 CHF ciascuno.